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Mittelbiberach: **Neuwertige** 2- Zimmer Wohnung in Mittelbiberach mit Dachterrasse

Objekt-Nr.: 16148
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Basisinformationen
Adresse:
88441 Mittelbiberach
mtl. Kaltmiete:
750 €
Wohnfläche ca.:
68 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Dachgeschoss
Etage:
2
Etagenanzahl:
2
Nebenkosten:
100 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche, offen
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Terrasse:
1
Dachboden:
ja
Keller:
ja
Seniorengerecht:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, ruhige Gegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz, pro Stück 15 €
Möbliert:
nein
Haustiere:
nicht gestattet
Baujahr:
2018
Bezugsfrei ab:
01.07.2022
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Fußboden, Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energietyp:
Niedrigenergie
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
2 Monatskaltmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Helle und sonnige, sowie sehr großzügige 2 Zimmer Wohnung im Dachgeschoss eines ruhigen 5- Familienhauses.

Vom offenen Wohn- und Essbereich gelangt man auf die eigene sonnige Dachterrasse, sowie auf einen französischem Balkon.

Die Wohnung besticht durch Ihre Helligkeit, sowie die außergewöhnliche Deckenhöhe von 2,60 m.

Trotz Dachgeschoss sehr gute Stellmöglichkeiten.

Wünschenswert ist nur die Vermietung an ein Paar oder an eine Single Person.
Ausstattung:
- Diele
- offener Wohn- und Essbereich mit offenen Küchenbereich
- Küchenbereich mit hochwertiger Einbauküche
- ein Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit begehbarer Dusche und WC

Zur Wohnung dazugehörig 1 Stellplatz im Freien und ein eigener Kelleraum, sowie der eigene Dachboden.

Sonstiges / Weiteres:
- durchgängig Fußbodenheizung
- elektrische Rolläden
- Kabel BW sowie Telekom vorhanden
- Waschmaschinenanschluss variabel im Tageslichtbad gestaltbar oder im Waschbereich im Keller
- Treppenhausreinigung und Winterdienst im Wechsel
- der angegebene Abschlag für den Stellplatz kommt zur Kaltmiete hinzu, ebenso kommt ein Mietabschlag für die Einbauküche in Höhe von 50 € hinzu.
( ergibt eine Gesamtmiete inkl. Nebenkosten in Höhe von 915 €)
Die 100 € Nebenkosten teilen sich wie folgt auf:
- 80 € davon sind für den Heizungsverbrauch, Warmwasserverbrauch und die üblich umlegbaren wie Allgemeinstrom, Versicherungen und Steuer, diese werden nicht jährlich abgerechnet
- 20 € davon sind für den Kaltwasserabschlag, diese werden jährlich abgerechnet

- 18,00 € sind für den Kabelanschluss betreffend dem Fernsehen, dies ist eine Pauschale und wird nicht abgerechnet, der Vertrag läuft über den Eigentümer, diese kommen jedoch separat zur Gesamtmiete hinzu
Lage:
Ruhige Lage.
Nach Biberach sind es ca. 3 km.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist gegeben.
Mittelbiberach verfügt über eine sehr gute Infrastruktur.
Sonstiges:
Bitte beachten Sie die Änderungen der EnEV-Umsetzung zum 1.5.2014. Sollte uns noch kein Energiepass zum Datum der Veröffentlichung vorliegen, so wird dieser bei Besichtigung vorgelegt.

Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Biber Immobilien e.K.
Telefon: (07351) 3400298
Fax: (07351) 3400797
Mobil: 0163 1782780

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