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Mittelbiberach: 3-Zimmer Wohnung in Mittelbiberach mit *Lichthof* *Neubau*

Objekt-Nr.: 16158
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Basisinformationen
Adresse:
88441 Mittelbiberach
mtl. Kaltmiete:
755 €
Wohnfläche ca.:
77 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Erdgeschoss
Etagenanzahl:
2
Nebenkosten:
80 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche, Offen
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Keller:
ja
Barrierefrei:
ja
Seniorengerecht:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, ruhige Gegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz, pro Stück 15 €
Möbliert:
nein
Haustiere:
nicht gestattet
Baujahr:
2018
Bezugsfrei ab:
01.03.2019
Bodenbelag:
Laminat
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Fußboden, Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energietyp:
Niedrigenergie
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
2 Monatskaltmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Helle und sonnige, sowie sehr großzügige 2,5 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss / UG- Bereich eines ruhigen 5- Familienhauses.

Die Wohnung ist im Prinzip eine 3- Zimmer Wohnung, jedoch ist das dritte Zimmer ein teiloffener Bereich und kann bestens als Arbeitszimmer genutzt werden.

Vom offenen Wohn- und Essbereich gelangt man auf die eigenen Lichthof.

Trotz UG - Bereich besticht die Wohnung durch Ihre Helligkeit.

Barrierefreier Zugang vorhanden.

Wünschenswert ist nur die Vermietung an ein Paar oder an eine Single Person.
Ausstattung/Zubehör:
- Diele
- offener Wohn- und Essbereich mit offenen Küchenbereich
- Küchenbereich mit hochwertiger Einbauküche
- ein Schlafzimmer
- eine weiterer großzügiger abgetrennter Arbeitsbereich
- Tageslichtbad mit begehbarer größerer Dusche und WC
( behindertengerechte ebenerdige Dusche)
( breiterer Türeingang Richtung Bad vorhanden)

Zur Wohnung dazugehörig 1 Stellplatz im Freien und ein eigener Kelleraum.

Sonstiges / Weiteres:
- durchgängig Fußbodenheizung
- elektrische Rolläden
- Kabel BW sowie Telekom vorhanden
- Waschmaschinenanschluss variabel im Tageslichtbad gestaltbar oder im Waschbereich im Keller
- durch UG Bereich kein Fenster im Schlafzimmer vorhanden
- Treppenhausreinigung vor dem eigenen Eingangsbereich
- der angegebene Abschlag für den Stellplatz kommt zur Kaltmiete hinzu, ebenso kommt ein Mietabschlag für die Einbauküche in Höhe von 50 € hinzu.
( ergibt eine Gesamtmiete inkl. Nebenkosten in Höhe von 915 €)
Die Nebenkosten in Höhe von 80 € teilen sich wie folgt auf:
- 60 € davon sind für den Heizungsverbrauch, Warmwasserverbrauch und die üblich umlegbaren wie Allgemeinstrom, Versicherungen und Steuer, diese werden nicht jährlich abgerechnet
- 20 € davon sind für den Kaltwasserabschlag, diese werden jährlich abgerechnet
Lage Haus/Grundstück:
Ruhige Lage.
Nach Biberach sind es ca. 3 km.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist gegeben.
Mittelbiberach verfügt über eine sehr gute Infrastruktur.
Sonstiges:
Bitte beachten Sie die Änderungen der EnEV-Umsetzung zum 1.5.2014. Sollte uns noch kein Energiepass zum Datum der Veröffentlichung vorliegen, so wird dieser bei Besichtigung vorgelegt.

Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Biber Immobilien e.K.
Telefon: (07351) 3400298
Fax: (07351) 3400797
Mobil: 0163 1782780

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