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Ochsenhausen: *Für Handwerker* Wie eine 3- Zi Wohnung- auf drei Etagen in Ochsenhausen / Reinstetten

Objekt-Nr.: 16212
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Optionen
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Basisinformationen
Adresse:
88416 Ochsenhausen
Preis:
45.000 €
Wohnfläche ca.:
47 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4 % vom Kaufpreis plus Mwst.
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Umgebung:
Bus, Einkaufsmöglichkeit, ruhige Gegend
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2000
Qualität der Ausstattung:
einfach
Baujahr:
1900
Bezugsfrei ab:
ab sofort
Zustand:
sanierungsbedürftig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Elektro, Holz
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
* Handwerker aufgepasst *

Ein Hausanteil, bestehend aus 3- Zimmer plus Küche und Bad in ruhiger Lage.
Dachboden ausbaufähig, hier könnte man weitere 1 - 2 Räume integrieren, aktuell ein Dachfenster vorhanden.

Der Hausanteil wäre bestens geeignet für eine Single Person oder ein Paar, die gerne eine kleine Wohneinheit für sich suchen, jedoch aber gerne ein Objekt sanieren wollen.

NIEDRIGE DECKENHÖHE CA. 1,85 m !!!
Ausstattung/Zubehör:
Im Erdgeschoß befindet sich:
- Küche
- Wohnzimmer
- Badezimmer mit Wanne
- separates WC

Im Obergeschoß befindet sich:
- ein Schlafzimmer
- ein weiteres Arbeitszimmer

Bühne vorhanden.


Sonstiges / Weiteres:
- aktuell ist der Hausanteil in einem mehr als einfachen Zustand, lediglich eine Kochnische vorhanden.
- durch das Baujahr nicht sehr gerade Decken und Böden
- Holzfenster einfach verglast vorhanden
- vor dem Hausanteil ein kleiner Eingangsbereich im Außenbereich vorhanden, diese könnte man als kleine Raussitzmöglichkeit verwenden
- aktuell wird der Hausanteil beheizt viá Holz und elektrisch, eventuell könnte man bei einer Sanierung eine Gaszentralheizung integrieren, aktuell ein Kaminanschluss vorhanden
- der Hausanteil wird inkl. Möbel verkauft
Lage Haus/Grundstück:
Ochsenhausen / Teilort Reinstetten

Sonstiges:
Bitte beachten Sie die Änderungen der EnEV-Umsetzung zum 1.5.2014. Sollte uns noch kein Energiepass zum Datum der Veröffentlichung vorliegen, so wird dieser bei Besichtigung vorgelegt.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern.
Ihr Ansprechpartner
 


Biber Immobilien e.K.
Telefon: (07351) 3400298
Fax: (07351) 3400797
Mobil: 0163 1782780

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