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Biberach an der Riß: *Neubau* Hochwertige Doppelhaushälfte im Landkreis Biberach

Objekt-Nr.: 16241
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Basisinformationen
Adresse:
88400 Biberach an der Riß
mtl. Kaltmiete:
1.210 €
Wohnfläche ca.:
127 m²
Zimmeranzahl:
4,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Doppelhaushälfte
Etagenanzahl:
2
Nebenkosten:
60 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
nein
Umgebung:
Bus, Einkaufsmöglichkeit, Kindergarten
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage, pro Stück 60 €
Möbliert:
nein
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2020
Verfügbar ab:
01.12.2020
Haustiere:
nach Vereinbarung
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Fußboden, Zentralheizung
Befeuerungsart:
Wärmepumpe
Energietyp:
Niedrigenergie
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
2 Monatskaltmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Objekt wird nach Grundriss eine sehr helle und mehr als gut geschnittene Doppelhaushälfte im Landkreis Biberach / Ingoldingen.

Ebenso wird die Doppelhaushälfte in einer sehr hochwertigen Ausstattung erfolgen.

Erstbezug könnte eventuell bereits ab 15.11.2020 erfolgen, jedoch vielleicht aber auch erst ab 01.12.2020. Dies wird sich die nächsten Wochen entscheiden.
Ausstattung:
Im Erdgeschoss befindet sich:
- Windfang und Diele
- Gäste WC
- Technikraum mit Waschmaschinenanschluss und Zugang ins Freie
- großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Garten und zur Terrasse
- Küche mit hochwertiger Einbauküche
- Speise

Im Obergeschoss befindet sich:
- zwei Kinder bzw. Arbeitszimmer
- Schlafzimmer mit Zugang zum Ankleidezimmer
( durch das Ankleidezimmer im Schlafzimmer passt in die Fläche vom Schlafzimmer ein größeres Bett, jedoch kein großer Schlafzimmerschrank)
- kleine Diele
- Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC

Zur Doppelhaushälfte dazugehörig eine Garage mit separater Zugangstüre für Fahrräder.
Nach der Garage wird eine Fläche geplaster für zusätzliche Abstellmöglichkeit für Mülleimer, danach wird die Fläche begrünt.

Die Doppelhaushälfte verfügt über ein Walmdach mit genügend Fläche für einen Abstellbereich. Kein Keller vorhanden.

Sonstiges / Weiteres:
- Glasfaser Internet
- für die Einbauküche wird ein monatlicher Abschlag zusätzlich zur Kaltmiete anfallen, dieser wird ca. zwischen 35 € bis 45 € liegen
- hochwertige Bodenbeläge aus Laminat
- Küchenbereich wird gefliest
- integrierte Beleuchtung anteilig
- elektrische Rollläden und Jalousien
- die Doppelhaushälfte wird komplett fertig gestellt inkl. Streichen vor Erstbezug
- die Garage hat eine Vermaßung von 3,2 m x 7,5 m, heißt hier wäre dann genügend Fläche um vor dem Auto noch Fahrräder abstellen zu können, auch könnte der Mieter hier eigenhändig noch eine Zwischenwand integrieren, falls gewünscht.
Lage:
Die Doppelhaushälfte befindet sich im Landkreis in Biberach in dem Teilort Ingoldingen.
Ruhig gelegen.
Sehr gute Anbindung zur Bundesstraße.
Sonstiges:
Bitte beachten Sie die Änderungen der EnEV-Umsetzung zum 1.5.2014. Sollte uns noch kein Energiepass zum Datum der Veröffentlichung vorliegen, so wird dieser bei Besichtigung vorgelegt.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Biber Immobilien e.K.
Telefon: (07351) 3400298
Fax: (07351) 3400797
Mobil: 0163 1782780

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