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Ummendorf: * Für Senioren od. m. Schwerbehinderung* *variabel mit Betreuung* 3- Zi Neubau in Ummendorf

Objekt-Nr.: 16253
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Optionen
Optionen
Basisinformationen
Adresse:
88444 Ummendorf
mtl. Kaltmiete:
750 €
Wohnfläche ca.:
86 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Etagenanzahl:
2
Nebenkosten:
280 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche, Offen
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
ja
Fahrstuhl:
ja
Barrierefrei:
ja
Betreutes Wohnen:
ja
Seniorengerecht:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, ruhige Gegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Tiefgarage, pro Stück 40 €
Möbliert:
nein
Haustiere:
nicht gestattet
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2019
Bezugsfrei ab:
sofort
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Fußboden, Zentralheizung
Befeuerungsart:
Pelletheizung
Energietyp:
Niedrigenergie
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
2 Monatskaltmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Eine sehr helle, hochwertige 3- Zimmer Neubau Wohnung, im ersten Obergeschoß eines kleineren, ruhigen Mehrfamilienhauses.

Variabel nutzbar, wenn gewünscht mit Betreuung.

Vorausetzung für eine Anmietung:
- Mindestalter 60 Jahre oder ein Schwerbehindertenausweis

Bestens hierfür wäre die Wohnung geeignet:
- komplett aufzugversorgt
- jedes Zimmer verfügt über einen Notschalter
- Rollstuhlgerecht und barrierefrei
- ebenerdige Dusche
- breite Vermaßung der Türzargen

Ebenso gemeinschaftliche Räume ( Aufenthaltsraum), mit Einbauküche und Terrasse vorhanden, sodass auch im "Alter" die Geselligkeit nicht fehlt.
Ausstattung/Zubehör:
- Diele / Flur
- Für Gaderobe im Flur Möglichkeiten enthalten
- weiteres Arbeits- bzw. Gästezimmer
- ein großzügiges Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit WC, Waschmaschinenanschluss und ebenerdiger Dusche
- Gäste WC
- offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon
- offener Küchenbereich mit hochwertiger Einbauküche
- Nische im Wohnbereich vorhanden mit der Möglichkeit einen Einbauschrank zu integrieren

Zur Wohnung dazu gehörend ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil.

Für die Einbauküche kommt zur Kaltmiete ein monatlicher Abschlag in Höhe von 40 € hinzu.

Sonstiges / Weiteres:
- durchgängig Vinylboden
- durchgängig Fußbodenheizung
- Anschlüsse in jedem Zimmer vorhanden
- gemeinschaftliche Nutzung von Fahrradbereich im Außenbereich vorhanden
- der Tiefgaragenstellplatz kann mit angemietet werden für die oben angegebenen 40 €, ist jedoch kein Muss.
- elektrische Rollläden vorhanden
- zu der angegebenen Gesamtmiete kommt eine Pauschale in Höhe von 91,50 € für 1 Person, oder 134 € für zwei Personen hinzu, dieser muss separat und direkt mit der St. Elisabeth Stiftung abgeschlossen werden, unabhängig ob eine Betreuung gewünscht oder benötigt wird.
Lage Haus/Grundstück:
Ruhige Lage in Ummendorf, dennoch zentral.
Sehr gute Infrastruktur.
Ärzte plus Einkaufsmöglichkeiten vorhanden.
Sonstiges:
Bitte beachten Sie die Änderungen der EnEV-Umsetzung zum 1.5.2014. Sollte uns noch kein Energiepass zum Datum der Veröffentlichung vorliegen, so wird dieser bei Besichtigung vorgelegt.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Biber Immobilien e.K.
Telefon: (07351) 3400298
Fax: (07351) 3400797
Mobil: 0163 1782780

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