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Laupheim: *Großzügige Schaufensterfläche* Büro- bzw. Einzelhandelfläche in Laupheim

Objekt-Nr.: 16281
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  • hinterer offener Bereich
  • Hauptfläche
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hinterer offener Bereich
Hauptfläche
 
 
 
Optionen
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Basisinformationen
Adresse:
88471 Laupheim
Objektart:
Büro
Gesamtfläche ca.:
105 m²
Büro-/Praxisfläche ca.:
105 m²
Mietpreis zzgl. NK:
920 € pro Monat
Verfügbar ab:
01.01.2020
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenkosten:
150 € pro Monat
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2,38 Monatskaltmieten plus Mwst.
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2019
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr-Gebäude:
1984
Zimmeranzahl:
2
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit
Anzahl der Parkflächen:
3 x Außenstellplatz
Keller:
nein
Bodenbelag:
Granit
Zustand:
modernisiert
Heizung:
Fußboden, Zentralheizung
Befeuerungsart:
Pelletheizung
Kaution:
2 Monatskaltmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Eine sehr helle und modernisierte Gewerbefläche in guter - sichtbarer Lage in Laupheim im Erdgeschoss.

Die Gewerbefläche kann bestens genutzt werden als Bürofläche, jedoch aber auch als kleinere Einzelhandelfläche.

( Nicht erwünscht ist eine Gastronomie oder eine Imbissfläche )
Ausstattung/Zubehör:
Die Fläche ist bestehend aus einer großzügigen, hellen Fläche im vorderen Bereich mit 5 großzügigen Schaufensterelementen.

Im hinteren Bereich eine weitere kleinere Fläche.

Zur Fläche dazugehörend ein WC.

Sonstiges / Weiteres:
- 3 Stellplätze im Freien mit vorhanden
- ein Haupteingang vorhanden, bis zum Haupteingang ca. 4 Stufen
- gemeinschaftlich genutzter Nebeneingang vorhanden
- durchgängig Fußbodenheizung
- hochwertiger Granitboden vorhanden
- aktuell keine Teeküche vorhanden, könnte im hinteren offenen Bereich mit integriert werden
- elektrische Rollläden vorhanden
- schnelles Internet vorhanden

- kein Kellerraum zur Gewerbefläche mit vorhanden
Lage Haus/Grundstück:
Gute sichtbare Lage, mit gutem Durchgangsverkehr.

Sonstiges:
Bitte beachten Sie die Änderungen der EnEV-Umsetzung zum 1.5.2014. Sollte uns noch kein Energiepass zum Datum der Veröffentlichung vorliegen, so wird dieser bei Besichtigung vorgelegt.
Provision:
Bei Abschluss eines Gewerbemietvertrages: 2,38 Monatsmieten (inkl. MwSt.) der vertraglich vereinbarten Nettomiete.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Biber Immobilien e.K.
Telefon: (07351) 3400298
Fax: (07351) 3400797
Mobil: 0163 1782780

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