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Ochsenhausen: Helle 2- Zimmer Wohnung mit guter Infrastruktur in Ochsenhausen *auch für Senioren*

Objekt-Nr.: 16296
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Basisinformationen
Adresse:
88416 Ochsenhausen
Preis:
165.000 €
Wohnfläche ca.:
68 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Erdgeschoss
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4 % vom Kaufpreis plus Mwst.
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Keller:
ja
Seniorengerecht:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit
Anzahl der Parkflächen:
1 x Tiefgarage
Möbliert:
nein
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1995
Hausgeld:
150 €
Bezugsfrei ab:
01.02.2020
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Eine freundliche und helle 2- Zimmer Wohnung im Erdgeschoß, in einem ruhigem Mehrfamilienhaus, mit angenehmen Wohnklima.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß mit Hochpaterre, bis zur Wohnung 6 Stufen, jedoch hat die Wohnung einen separaten weiteren Zugang vom Außenbereich mit direktem Zugang zum Wohnbereich, sodass die Wohnung bestens auch für einen Senioren geeignet wäre.
Ausstattung:
- Diele
- Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und WC
- separate Küche ohne Einbauküche
- ein Schlafzimmer
- Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Rasenfläche

Zur Wohnung dazugehörig ein Kellerabteil und eine komplett abgeschlossene Garage in einer Tiefgarage.

Gemeinschaftliche Nutzung im Keller gegeben vom Trockenraum.

Sonstiges/ Weiteres:
- durchgängig Fliesen ( gräulich/ leicht bläulich farbig )
- Kunststofffenster 2- fach verglast
- der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Küche
- Kabel BW vorhanden
- Hausmeister und Treppenhausreinigung vorhanden
- Das gesamte Objekt ( die Hausverwaltung) besteht aus 4 Häusern mit jeweils 9 Wohnungen ( jedoch einzeln verwaltet jedes Haus), die Bewohnerstruktur ist gemischt, sowohl vom Alter her als auch Eigennutzung bzw. vermietet, die Eigennutzung überwiegt.
- Das monatliche Hausgeld von 150,00 € betrifft lediglich die Nebenkosten, die Rücklagen werden einmal jährlich in Höhe von 376,18 € ( 5,55 €/qm x 67,78 qm) separat angefordert und überwiesen.
Lage:
Die 2- Zimmer Wohnung befindet sich in der Nähe von gut frequentierten Einkaufsmöglichkeiten in Ochsenhausen.
Sonstiges:
Bitte beachten Sie die Änderungen der EnEV-Umsetzung zum 1.5.2014. Sollte uns noch kein Energiepass zum Datum der Veröffentlichung vorliegen, so wird dieser bei Besichtigung vorgelegt.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 


Biber Immobilien e.K.
Telefon: (07351) 3400298
Fax: (07351) 3400797
Mobil: 0163 1782780

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