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Bad Buchau: *Facettenreiche* jedoch einfache aber gepflegte 1,5- Zi Wohnung in Bad Buchau

Objekt-Nr.: 16356
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Blick vom Wohnen Richtung Diele
 
 
Optionen
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Basisinformationen
Adresse:
88422 Bad Buchau
Preis:
69.000 €
Wohnfläche ca.:
38 m²
Zimmeranzahl:
1,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
2
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4 % vom Kaufpreis plus Mwst.
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Keller:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, ruhige Gegend
Möbliert:
nein
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2015
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1981
Hausgeld:
170 €
Bezugsfrei ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Teppichboden
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Eine sehr gepflegte und für eine 1,5- Zimmer Wohnung, mehr als großzügig geschnitten.

Die 1,5 Zimmer Wohnung wurde vom Schnitt her so gestaltet, sodass es so gut wie einer 2 Raum Wohnung entspricht.
Die Aufteilung könnte jedoch auch wieder rückgängig gemacht werden.

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus im 2. Obergeschoss.

Kein Aufzug vorhanden.
Kein Balkon.

Die Wohnung ist aktuell leer stehend und könnte baldigst bezogen werden und wäre auch bestens geeignet für einen Kapitalanleger.
Ausstattung:
Der offenen Wohn- und Essbereich, sowie Küchenbereich wurde mit Trockenbauwänden so unterteilt, sodass ein kleines Schlafzimmer vorhanden, ein Wohnbereich, sowie ein separater anteiliger offener Küchenbereich.

Dielenbereich mit Einbauschrank

Tageslichtbad mit Dusche und WC

Zur Wohnung dazugehörig ein Kellerabteil.

Sonstiges/ Weiteres:
- so gut wie keine Schrägen vorhanden
- im Dielenbereich und Küchenbereich leicht bräunliche Fliesen
- im Wohn- und Schlafbereich gepflegter und neuwertiger Teppichboden
- Bad leicht grünlich farbig
- Holzfenster 2- fachverglast
- die Öl Zentralheizung wurde im Jahre 2008 erneuert
- aktuell keine Sanierungen geplant
- die Aussenfassade wurde vor ca. 5 Jahren neu gestrichen
- im Schlafzimmer passt kein Doppelbett mit einer Vermaßung von 1,80 m x 2,00 m
- Deckenhöhe in der Wohnung ca. 2,10 m
- Treppenhausreinigung und Hausmeisterdienst vorhanden
- ein Stellplatz im Freien könnte angemietet werden
Lage:
Ruhige Nebenstraße in Bad Buchau.
Sonstiges:
Bitte beachten Sie die Änderungen der EnEV-Umsetzung zum 1.5.2014. Sollte uns noch kein Energiepass zum Datum der Veröffentlichung vorliegen, so wird dieser bei Besichtigung vorgelegt.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 


Biber Immobilien e.K.
Telefon: (07351) 3400298
Fax: (07351) 3400797
Mobil: 0163 1782780

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