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Sulmingen: Geräumiges Altbau Wohnhaus in Maselheim / Teilort

Objekt-Nr.: 16359
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Optionen
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Basisinformationen
Adresse:
88437 Sulmingen
mtl. Kaltmiete:
1.200 €
Wohnfläche ca.:
200 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Heizkosten:
sind nicht in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Badezimmer:
1
Keller:
teil unterkellert
Umgebung:
Bus, Kindergarten
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Möbliert:
nein
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2016
Qualität der Ausstattung:
einfach
Baujahr:
1940
Verfügbar ab:
01.08.2020
Haustiere:
nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
nach Vereinbarung
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Ein gepflegtes und geräumiges Altbauhäuschen in Maselheim, Teilort Sulmingen.

Das Wohnhaus ist anteilig im Altbaustil und verfügt austattungsfähig über paar Facetten vom Altbau, von daher keine moderne hochwertige Ausstattung, jedoch in gepflegtem Zustand.

Zum Wohnhaus ist keine Grünfläche / Garten mit vorhanden, jedoch ausreichend Freisitzmöglichkeit.

Das Wohnhaus wäre bestens geeignet für ein Paar die auf der Suche nach einem Wohnhaus mit ausreichend Platz sind oder aber auch eine größere Familie.

Ausstattung:
Im Erdgeschoss befindet sich:
- Flur
- Küche mit Einbauküche und Sitzecke (Eßbereich)
- kleine Speise
- Wohnzimmer
- ein weiteres Arbeitszimmer
- WC
( angrenzend im weiteren Bereich Heiz/ Technikbereich vorhanden)
- Waschküche mit Waschbecken und Dusche vorhanden
- separates WC vorhanden
- weiterer Flur mit Zugang ins Freie zum hinteren Hausbereich

Im Obergeschoss befindet sich:
- Tageslichtbad mit größerer integrierter Wanne und Dusche
- ein Schlafzimmer
- ein weiteres Schlafzimmer, dies ist mit Zugang vom Bad erreichbar, jedoch auch vom Flurbereich
- ein weiteres Kinder- bzw. Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon

Angrenzend vom Obergeschoss befindet sich ein weiterer Anbau, jedoch ist dieser nicht komplett ausgebaut, anteilig auch nicht mit dem Heizsystem versorgt, dieser Anbau kann genutzt werden, jedoch nur mit der vorhandenen Möglichkeit, in diesem Anbau befinden sich 3,5 weitere Zimmer mit ebenso Zugang zum Balkon.

Im Keller befindet sich:
- Tankraum
- ein Gewölbekeller

Zum Wohnhaus dazugehörig:
- Freisitzmöglichkeit vor und hinter dem Haus vorhanden
- Bühnenraum
- Doppelgarage

Sonstiges / Weiteres:
- im Flurbereich EG befinden sich anteilig beige farbige Fliesen
- im Wohnbereich und im weiteren Arbeitszimmer EG befinden sich terracotta Fliesen
- anteilig Holzdecken vorhanden
- die Einbauküche ist eher im altbaustil - bräunlich farbig
- in der Waschküche im EG befindet sich zusätzlich eine Dusche, jedoch nicht als Bad geeignet
- der Heiz / Technikbereich im EG im WC ist durch einen Vorhang abgetrennt
- Bad im Obergeschoss, weiße Styropordecke vorhanden, leicht grünlich / beige farbig im dezenten Ton
- in den Schlafzimmern im OG befindet sich Laminatboden
- zum größten Teil bereits Kunststofffenster vorhanden
- der Freisitz ist nur vom äußeren Bereich vorhanden, kein direkter Zugang vom Wohnbereich etc. vorhanden
- der Bedarf für die Öl Zentralheizung wird vom Mieter selbst getankt, die Wasserkosten werden jährlich durch den Vermieter abgerechnet.

Lage:
Durchfahrtsstraße
Sonstiges:
Bitte beachten Sie die Änderungen der EnEV-Umsetzung zum 1.5.2014. Sollte uns noch kein Energiepass zum Datum der Veröffentlichung vorliegen, so wird dieser bei Besichtigung vorgelegt.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Biber Immobilien e.K.
Telefon: (07351) 3400298
Fax: (07351) 3400797
Mobil: 0163 1782780

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