Mittelbiberach: *Neuwertiges* Großzügiges* Wohnhaus mit ELW z. *anteiligem* Fertigstellen in Mittelbiberach

Einfamilienhaus

3

ja

4 % vom Kaufpreis plus Mwst.

Einbauküche

Dusche, Wanne, Fenster

5

3

2

ja

ja

ja

voll unterkellert

Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten

2 x Garage

nein

normal

2017

Haus fertig gestellt

nach Vereinbarung

Fliesen

neuwertig

Fußboden, Zentralheizung

Wärmepumpe

KFW55

Großzügiges, sowie neuwertiges Wohnhaus mit Einliegerwohnung ( Kfw- 55) in beliebter Wohngegend in Mittelbiberach. Das Wohnhaus verfügt über eine großzügige und gute Aufteilung, sodass es auch für eine größere Familie gut geeignet wäre.

Das Wohnhaus kann je nach eigenem Bedarf im Außenbereich fertig gestellt werden.

Grundsätzlich ist das Wohnhaus fertiggestellt bis auf die Außenanlage, sowie der Zugang zum Einliegerbereich.
Sowie je nach eigenem Bedarf könnte man die Räume im Innenbereich durch einen Verputz/ Innenfarbe verschönern.

Im Erdgeschoss befindet sich:
- Diele
- Gäste WC mit Dusche ( Tageslicht)
- Abstellraum mit Zugang zur Doppelgarage
- ein Arbeits- bzw. Gästezimmer
- Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten
- teiloffener Küchenbereich mit Einbauküche
- Speise

Im Obergeschoss befindet sich:
- ein Schlafzimmer
- drei weitere Kinder bzw. Arbeitszimmer
- Tageslichtbad mit begehbarer Dusche, Wanne und WC

Bühne vorhanden

Im Keller / Einliegerbereich befindet sich:
- ein Schlafzimmer
- Wohn- und Essbereich mit offenen Küchenbereich / Küchenanschlüsse vorhanden
- Badezimmer mit Dusche und WC
- ein weiteres kleines Zimmer wo ein Zugang zum Innenhof integriert werden könnte

- eine Waschküche/ Technikraum
- im Keller befindet sich ein Flurbereich, jedoch kein separater Dielenbereich für die Einliegerwohnung, im Falle dass man einen separaten Zugang für die Einliegerwohnung integriert.

Zum Wohnhaus dazugehörig eine Doppelgarage mit Bühne und elektrischem Tor, Doppelgarage verfügt über einen weiteren Zugang zur Freifläche im hinteren Bereich des Wohnhauses.

Sonstiges / Weiteres:
- für die Einliegerwohnung könnte ein separter Zugang integriert werden
- in der Einliegerwohnung befindet sich aktuell noch keine Einbauküche
- im Wohnhaus befinden sich durchgängig Fliesen, keine Parkett- oder Holzböden
- durchgängig Fußbodenheizung
- Entkalkungsanlage vorhanden
- Massivbauweise

Nebenstraße in Mittelbiberach
Sehr gute Infrastruktur, Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Einrichtungen vorhanden

Bitte beachten Sie die Änderungen der EnEV-Umsetzung zum 1.5.2014. Sollte uns noch kein Energiepass zum Datum der Veröffentlichung vorliegen, so wird dieser bei Besichtigung vorgelegt.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von
4,64 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Die Verkaufsimmobilie ist vor dem 23.12.2020 vertraglich mit dem Verkäufer abgeschlossen worden, somit erkennt der Interessent / der Suchende diese Vertragsvereinbarung an.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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