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Mittelbiberach: *Neuwertiges* Großzügiges* Wohnhaus mit ELW z. *anteiligem* Fertigstellen in Mittelbiberach

Objekt-Nr.: 16395
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  • Wohnen EG
  • Wohn- Essbereich EG
  • Küche EG
  • Arbeits- bzw. Gästezimmer EG
  • Kinderzimmer DG
  • Tageslichtbad DG
  • Flur EG
  • ebenerdige Dusche
  • weiteres Kinderzimmer DG
  • Essbereich EG
  • Gäste WC EG
  • Diele DG
  • weiteres Schlafzimmer DG
 
 
Wohnen EG
Wohn- Essbereich EG
Küche EG
Arbeits- bzw. Gästezimmer EG
Kinderzimmer DG
Tageslichtbad DG
Flur EG
ebenerdige Dusche
weiteres Kinderzimmer DG
Essbereich EG
Gäste WC EG
Diele DG
weiteres Schlafzimmer DG
Optionen
Optionen
Basisinformationen
Adresse:
88441 Mittelbiberach
Preis:
610.000 €
Wohnfläche ca.:
198 m²
Grundstück ca.:
886 m²
Zimmeranzahl:
8,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4 % vom Kaufpreis plus Mwst.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
3
Terrasse:
2
Einliegerwohnung:
ja
Gäste-WC:
ja
Dachboden:
ja
Keller:
voll unterkellert
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten
Anzahl der Parkflächen:
2 x Garage
Möbliert:
nein
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
2017
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Fußboden, Zentralheizung
Befeuerungsart:
Wärmepumpe
Energietyp:
KFW55
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Großzügiges, sowie neuwertiges Wohnhaus mit Einliegerwohnung ( Kfw- 55) in beliebter Wohngegend in Mittelbiberach. Das Wohnhaus verfügt über eine großzügige und gute Aufteilung, sodass es auch für eine größere Familie gut geeignet wäre.

Das Wohnhaus kann je nach eigenem Bedarf im Außenbereich fertig gestellt werden.

Grundsätzlich ist das Wohnhaus fertiggestellt bis auf die Außenanlage, sowie der Zugang zum Einliegerbereich.
Sowie je nach eigenem Bedarf könnte man die Räume im Innenbereich durch einen Verputz/ Innenfarbe verschönern.
Ausstattung:
Im Erdgeschoss befindet sich:
- Diele
- Gäste WC mit Dusche ( Tageslicht)
- Abstellraum mit Zugang zur Doppelgarage
- ein Arbeits- bzw. Gästezimmer
- Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten
- teiloffener Küchenbereich mit Einbauküche
- Speise

Im Obergeschoss befindet sich:
- ein Schlafzimmer
- drei weitere Kinder bzw. Arbeitszimmer
- Tageslichtbad mit begehbarer Dusche, Wanne und WC

Bühne vorhanden

Im Keller / Einliegerbereich befindet sich:
- ein Schlafzimmer
- Wohn- und Essbereich mit offenen Küchenbereich / Küchenanschlüsse vorhanden
- Badezimmer mit Dusche und WC
- ein weiteres kleines Zimmer wo ein Zugang zum Innenhof integriert werden könnte

- eine Waschküche/ Technikraum
- im Keller befindet sich ein Flurbereich, jedoch kein separater Dielenbereich für die Einliegerwohnung, im Falle dass man einen separaten Zugang für die Einliegerwohnung integriert.

Zum Wohnhaus dazugehörig eine Doppelgarage mit Bühne und elektrischem Tor, Doppelgarage verfügt über einen weiteren Zugang zur Freifläche im hinteren Bereich des Wohnhauses.

Sonstiges / Weiteres:
- für die Einliegerwohnung könnte ein separter Zugang integriert werden
- in der Einliegerwohnung befindet sich aktuell noch keine Einbauküche
- im Wohnhaus befinden sich durchgängig Fliesen, keine Parkett- oder Holzböden
- durchgängig Fußbodenheizung
- Entkalkungsanlage vorhanden
- Massivbauweise
Lage:
Nebenstraße in Mittelbiberach
Sehr gute Infrastruktur, Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Einrichtungen vorhanden
Sonstiges:
Bitte beachten Sie die Änderungen der EnEV-Umsetzung zum 1.5.2014. Sollte uns noch kein Energiepass zum Datum der Veröffentlichung vorliegen, so wird dieser bei Besichtigung vorgelegt.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 


Biber Immobilien e.K.
Telefon: (07351) 3400298
Fax: (07351) 3400797
Mobil: 0163 1782780

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