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Biberach an der Riß: Kleinere 4- Zimmer Wohnung in Biberach

Objekt-Nr.: 16554
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Basisinformationen
Adresse:
88400 Biberach an der Riß
mtl. Kaltmiete:
785 €
Wohnfläche ca.:
98 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
4
Etagenanzahl:
8
Nebenkosten:
250 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
ja
Fahrstuhl:
ja
Seniorengerecht:
ja
Umgebung:
Bus, Einkaufsmöglichkeit
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Möbliert:
nein
Haustiere:
nicht gestattet
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2021
Qualität der Ausstattung:
normal
Bezugsfrei ab:
15.09.2021
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
2 Monatskaltmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Eine kleinere, helle 4- Zimmer Wohnung in einem ruhigem Mehrfamilienhaus ( Hochhaus). 4 Etage.

Die Wohnung befindet sich aktuell noch in der Wohnungsauflösung und in der Modernisierungsphase.
Bezüglich Modernisierung untenstehend bei Sonstiges weitere Eckdaten.

Ausstattung:
- Flur
- Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon
- Küche
- ein Schlafzimmer
- ein Arbeitszimmer
- ein weiteres Arbeits- bzw. Kinderzimmer mit Einbauschrank
- kleiner Abstellraum
- Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss

Zur Wohnung dazugehörig ein Stellplatz im Freien und ein Kellerraum.


Sonstiges / Weiteres:
- Treppenhausreinigung und Hausmeisterdienst vorhanden.
- Aktuell befinden sich in der Wohnung Teppichböden, diese werden ersetzt durch einen neuen Vinyl- oder Laminatboden
- die Wände werden komplett neu mit einer Strukturfarbe in weiß gestrichen, die Tapeten werden entfernt
- der Einbauschrank im Kinderzimmer wird ebenso lasiert
- in der Küche befindet sich aktuell eine Einbauküche älteren Modells, hier, die Einbauküche ist beidseitig, hier ist in Überlegung, dass die Fronten lasiert werden und eine neue Küchenarbeitsplatte integriert wird, sowie ein neuer Backofen inkl. Herd getauscht wird.
Ist eine Spülmaschine gewünscht, so wäre dies Mietersache.

( Bei diesen Modernisierungen würde der angegebene Mietpreis zählen)

- Im Tageslichtbad befinden sich akutell am Boden weiße Fliesen in kleiner Kachelform und an den Wänden schwarze - dunkle Fliesen, hier würde der Eigentümer es vom Bedarf her abhängig machen ob neue Wandfliesen integriert werden oder diese mit Feuchtraumplatten überdeckt werden
( ist dies seitens Mieter gewünscht, so kommt ein zusätzlicher Mietabschlag in Höhe von ca. 35 € hinzu.)


Lage:
Die Wohnung befindet sich in Biberach in einer Sackgasse.

Die Ulmer Straße befindet sich oberhalb, diese ist jedoch durch
die Höhe der Wohnung nicht mehr allzu sehr zu hören.
Sonstiges:
Bitte beachten Sie die Änderungen der EnEV-Umsetzung zum 1.5.2014. Sollte uns noch kein Energiepass zum Datum der Veröffentlichung vorliegen, so wird dieser bei Besichtigung vorgelegt.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Biber Immobilien e.K.
Telefon: (07351) 3400298
Fax: (07351) 3400797
Mobil: 0163 1782780

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