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Biberach an der Riß: Sonnige - Modernisierte 3- Zimmer Wohnung in Biberach

Objekt-Nr.: 16568
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  • Gäste- bzw. Kinderzimmer
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  • Schlafen
  • Flur
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Gäste- bzw. Kinderzimmer
 
Schlafen
Flur
 
Optionen
Optionen
Basisinformationen
Adresse:
88400 Biberach an der Riß
Preis:
270.000 €
Wohnfläche ca.:
74 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2,5 % plus Mwst.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
ja
Fahrstuhl:
ja
Seniorengerecht:
ja
Umgebung:
Bus, Einkaufsmöglichkeit
Anzahl der Parkflächen:
1 x Tiefgarage
Möbliert:
nein
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2016
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1978
Hausgeld:
317 €
Bezugsfrei ab:
nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Eine helle, sonnige, modernisierte 3- Zimmer Wohnung im
1.Obergeschoss in einem kleinerem ruhigem Mehrfamilienhaus.

Vom offenen Wohn- und Essbereich, sowie vom Schlafzimmer gelangt man auf den süd- westlich größeren Balkon mit Blick in eine Grünfläche.

Die 3- Zimmer Wohnung wurde im Jahre 2016 zum größten Teil saniert, sowie modernisiert.

Ausstattung:
- Flur
- offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon
- ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
- Küche mit moderner weißer hochglanz Einbauküche
- ein weiteres Arbeits- bzw. Kinderzimmer
- kleiner Abstellraum
- Tageslichtbad mit Dusche und WC
- kleine Nische im Flur für die Gaderobe

Zur Wohnung dazugehörig ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz ( einzeln abschließbar)
Gemeinschatliche Nutzung vom Trockenraum und Fahrradraum gegeben.

Sonstiges / Weiteres:
- im Wohnbereich und den Schlafzimmer Parkettboden
- Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und modernen Stil
- Kunststofffenster 2- fach verglast
- Küche mit Glasschiebeelement
- Balkon mit Markise
- aufzugversorgt
- WC mit im Bad, kein separates zusätzliches WC vorhanden
- im Jahre 2016 wurden folgende Sanierungen vorgenommen:
neue Türen / Heizkörper / Verputz Wände / Badsanierung/ Küchensanierung / Bodenversiegelung Parkettboden
Lage:
Stadtnahe und beliebte Lage in Biberach
Wohngebiet Wolfental

Die öffentliche Verkehrsanbindung ist gegeben.
Sonstiges:
Bitte beachten Sie die Änderungen der EnEV-Umsetzung zum 1.5.2014. Sollte uns noch kein Energiepass zum Datum der Veröffentlichung vorliegen, so wird dieser bei Besichtigung vorgelegt.
Provision:
Der Makler- Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E- Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme oder Unterschrift des Objektnachweises) zustande.
Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien ( Eigentümer und Käufer) in Höhe von 2,5 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 


Biber Immobilien e.K.
Telefon: (07351) 3400298
Fax: (07351) 3400797
Mobil: 0163 1782780

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