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Biberach an der Riß: Exklusive Gewerbeeinheit im Obergeschoss *Variable Zimmereinteilung möglich*

Objekt-Nr.: 16607
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Basisinformationen
Adresse:
88400 Biberach an der Riß
Objektart:
Büro
Gesamtfläche ca.:
180 m²
Büro-/Praxisfläche ca.:
180 m²
Mietpreis zzgl. NK:
2.160 € pro Monat
Verfügbar ab:
sofort
Weitere Informationen
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Nebenkosten:
150 € pro Monat
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2,38 Monatskaltmieten inkl Mwst.
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2012
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Zimmeranzahl:
2
Etage:
2
Etagenanzahl:
2
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Einkaufsmöglichkeit, ruhige Gegend
Anzahl der Parkflächen:
3 x Außenstellplatz
Küche:
Einbauküche
Keller:
nein
Bodenbelag:
Parkett
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
1 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
4 Minute(n)
Kaution:
2 Monatskaltmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Eine exklusive, naturbelassene Gewerbeeinheit im Obergeschoss mit perfekter Ausssicht über Biberach in stadtnaher und dennoch ruhiger Lage in Biberach.

Durch die stadtnahe, aber dennoch ruhige Lage wäre die Fläche
bestens geeignet für ein Architektbüro- Ingenieurbüro, Coaching oder Beratungsbüro.

Aktuell ist die Fläche mit einem sehr großzügigen Raum plus weiteren Nutzungsräumen ausgestattet, jedoch könnte dies variabel weiter mit Trockenbauwänden abgetrennt werden.

Auf Wunsch könnte eine weitere Fläche im EG mit ca. 270 qm mit dazugemietet werden, dieses Expose finden Sie auf der Homepage mit der Nummer 16605.
Die EG Fläche wäre allerdings nur nach Vereinbarung zeitlich verfügbar.
Ausstattung:
Im Obergeschoss befindet sich:
- Diele mit Einbauschrank
- 2 WC´s
- Dusche vorhanden
- Aufenthaltsraum
- Küche mit Einbauküche
- Raum 1 mit ca. 96 qm, dieser verfügt über eine perfekte Aussicht über Biberach
( könnte weiterhin abgetrennt werden oder als Großraumbüro verwendet werden)

- Drei Stellplätze zur Einheit mit vorhanden.


Sonstiges / Weiteres:
- durchgängig Stabparkettboden ( Eiche)
- Eingangsbereich über EG / Treppenhaus gegeben
- Innenplissee vorhanden
- die Fenster sind anteilig 3- fach verglast, anteilig 2- fach verglast, sowie anteilig mit Holz Alubeschichtung
Lage:
Stadtnahe - Ruhige Lage.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist gegeben.
Sonstiges:
Bitte beachten Sie die Änderungen der EnEV-Umsetzung zum 1.5.2014. Sollte uns noch kein Energiepass zum Datum der Veröffentlichung vorliegen, so wird dieser bei Besichtigung vorgelegt.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Biber Immobilien e.K.
Telefon: (07351) 3400298
Fax: (07351) 3400797
Mobil: 0163 1782780

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