Biberach an der Riß: Neuwertige - Kleinere 2- Zimmer Wohnung in innenstadtnaher Lage in Biberach

Erdgeschoss

180 €

2 Monatskaltmieten

sind in den Nebenkosten enthalten

nein

Einbauküche, offen

Dusche, Fenster

1

1

1

ja

ja

ja

ja

1 x Tiefgarage, pro Stück 50 €

nein

nicht gestattet

gehoben

2021

01.05.2026

neuwertig

Zentralheizung

Erdwärme, Gas

Niedrigenergie, KFW55

2 Monatskaltmieten

Eine kleinere, jedoch hochwertige und sehr helle 2- Zimmer Wohnung im EG in einem ruhigem 6 Familien- Wohnhaus.

Vom offenen Wohn- Ess und Küchenbereich gelangt man auf die süd- westlich gelegene überdachte Terrasse.

- Dielenbereich
- Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und Glaswand, WC
- ein Schlafzimmer
( 4,14 m x 2,62 m)
Beim Schlafzimmer bitte die Größe beachten, sowie die Info bei Sonstiges
- Abstellraum
- offener Wohn- und Essbereich mit offenen Küchenbereich und moderner Einbauküche
- Wohnbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse

Zur Wohnung dazugehörig ein Stellplatz in der Tiefgarage und ein Kellerraum.

Gemeinschaftliche Nutzung im UG Bereich von der Waschküche, Trockenraum und Fahrradraum.

Sonstiges / Weiteres:
- durchgängig gräulicher - bräunlicher Vinylboden, durchgängig Fußbodenheizung
- im Schlafzimmer sind die Rollläden manuell in der restlichen Wohnung befinden sich elektrische Jalousien
- Bad creme farbige Fliesen
- Zentralheizung viá Erdwärme + Gas
- Tiefgaragenstellplatz mit Stromanschluss für E- Bike / Auto
- beim Schlafzimmer ist die Größe zu beachten, stellt man ein Doppelbett, so wäre ein großzügiger Schrank, beispielsweise 3m, nicht mehr integrierbar. Doppelbett plus Eckschrank ist möglich. Oder anstatt einem Eckschrank wäre die Option, Kommoden zu integrieren
Der Grundriss kann gerne per Mail angefragt werden.
- Kabelanschluss vorhanden
- für die Einbauküche kommt ein monatlicher Abschlag in Höhe von 40 € zur Kaltmiete hinzu
- zur Terrasse ist eine kleinere Rasenfläche mit vorhanden, diese gehört seitens Mieter gemäht und einmal jährlich gehört die kleinere angrenzende Hecke seitens Mieter geschnitten.

Die Wohnung befindet sich im beliebten Neubaugebiet Hauderboschen in der Nähe vom neuen Krankenhaus.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist vorhanden.

Stadtnahe Lage.

Bitte beachten Sie die Änderungen der EnEV-Umsetzung zum 1.5.2014. Sollte uns noch kein Energiepass zum Datum der Veröffentlichung vorliegen, so wird dieser bei Besichtigung vorgelegt.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.