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Laupheim: **Liebevoll ausgestatteter Friseursalon** evtl. Barber Shop** in Laupheim

Objekt-Nr.: 16669
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  • Kundeneingangsbereich
  • Kassenbereich
 
 
 
 
 
 
Kundeneingangsbereich
Kassenbereich
Optionen
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Basisinformationen
Adresse:
88471 Laupheim
Objektart:
Laden
Gesamtfläche ca.:
97 m²
Verkaufsfläche ca.:
97 m²
Mietpreis zzgl. NK:
2.200 € pro Monat
Verfügbar ab:
ab sofort
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Lageart:
B-Lage
Nebenkosten:
240 € pro Monat
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2,38 Monatskaltmieten inkl Mwst.
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2021
Qualität der Ausstattung:
normal
Keller:
nein
Bodenbelag:
Granit
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Pelletheizung
Kaution:
2 Monatskaltmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Ein geschmackvoller und stimmig eingerichteter Salon, da wo sich Kunden wohl fühlen. Für stilvolles Ambiente ist gesorgt.

Der Salon überzeugt durch sein Design aus Holz und ist im Stil von einem Art italienischem Salon oder einer Art von einem Barber Shop.

Hier kann ein besonderer Moment des Wohlbefindens für den Kunden entstehen.

** Große Schaufenster vorhanden**

Ein Friseursalon im Erdgeschoss mit insgesamt 6 Sitzplätzen.
Ausstattung:
- Ein Eingangsbereich für Mitarbeiter
- Ein Eingangsbereich für Kunden
- 1x WC
- Im Friseursalon vorhanden:
- 6 Sitzplätze, einer hiervon mit Wandleuchten für Make Up, etc.
- 2 Plätze zum Haare waschen
- ein Wartebereich
- ein abgetrennter Aufenthaltsbereich für Mitarbeiter
- ein Kassenbereich inklusive Kassensystem
- zwei kleine Abstellnischen, einer davon im UG

Dazugehörig zwei Stellplätze im Aussenbereich, weitere freie Stellplätze sind in umliegender Nähe vorhanden.

Sonstiges / Weiteres:
- stilvoller Granitboden, der zur Austattung der Salonmöbel stimmig ist
- große Schaufenster, Möglichkeit für Werbemöglichkeit
- elektronische Werbetafel zusätzlich vorhanden
- die Nebenkosten beziehen sich auf den Wasserabschlag, die Grundsteuer und die Versicherung, sowie auf den Heizungsabschlag
- Heizungsabschlag wird nach qm abgerechnet
- kommt es zu einer Anmietung, so werden zwei Verträge geschlossen, einer für die Miete Salon, der andere für die Nutzung Möbelierung Möbel

Lage:
Gute Lage, nahe der B30 gelegen.

Seitenstraße, nicht allzu stark befahren, allerdings in gut
frequentierter Lage.
Sonstiges:
Bitte beachten Sie die Änderungen der EnEV-Umsetzung zum 1.5.2014. Sollte uns noch kein Energiepass zum Datum der Veröffentlichung vorliegen, so wird dieser bei Besichtigung vorgelegt.
Provision:
Bei Abschluss eines Gewerbemietvertrages: 2,38 Monatsmieten (inkl. MwSt.) der vertraglich vereinbarten Nettomiete.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Biber Immobilien e.K.
Telefon: (07351) 3400298
Fax: (07351) 3400797
Mobil: 0163 1782780

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