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Memmingen: *Werkstatt / Industrie /- Produktionshalle* plus Freifläche bei Memmingen

Objekt-Nr.: 16753
  • mit Blick auf das größere Sektionaltor
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  • mit Blick auf das kleinere Sektionaltor
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mit Blick auf das größere Sektionaltor
 
mit Blick auf das kleinere Sektionaltor
 
Optionen
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Basisinformationen
Adresse:
87700 Memmingen
Objektart:
Werkstatt
Gesamtfläche ca.:
246 m²
Lager-/ Produktionsfläche ca.:
140 m²
Mietpreis zzgl. NK:
1.650 € pro Monat
Verfügbar ab:
01.01.2023
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenkosten:
290 € pro Monat
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2,38 Monatskaltmieten inkl Mwst.
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2022
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1994
Hallen-/Geschosshöhe:
4,50 Meter
Umgebung:
Bus, Einkaufsmöglichkeit
Bodenbelag:
Beton
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Fernwärme
Kaution:
2 Monatskaltmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Eine vielseitig nutzbare Fläche, die bestens geeignet wäre für eine
Werkstatt / Produktionswerkstätte, sowie als auch Industriehalle.

Nach Bedarf wäre eine weitere Freifläche von ca. 1400 qm mit verfügbar.

Zur Gewerbefläche könnte ebenso eine Betriebswohnung mit angemietet werden.

Die Einheiten befinden sich in einem Gewerbe / Industriegebiet.
Allerdings keine Sichtbarkeit von einer Durchfahrtsstraße gegeben.
Ausstattung:
Die Gewerbeeinheit ist ausgestattet mit:
- einer Industrie / - Produktionshalle
in dieser ist beinhaltet:
- 1 Sektionaltor 3 m breit x 3,50 m hoch
- 1 Sektionaltor 2 m breit x 2,20 m hoch, Laderampe vorhanden
- beheizt viá Fernwärme, Deckenstrahler vorhanden
- Wasseranschluss vorhanden
- Starkstrom

Angrenzend an die Halle ist vorhanden:
- zwei kleinere Büroräume
- WC
- Duschraum
- Technikraum
- ein Zwischenraum, dieser wäre gut geeignet als Büro oder als kleine Teeküche
- ein Aufenthaltsraum mit Zugang in die Halle
- ein Hallenzwischenbereich, dieser ist gut geeignet als Lager
- weiterer kleinerer Lagerbereich

Zur Gewerbeeinheit ist eine ausreichende Freifläche vorhanden, diese kann bestens als überdachte Lagerfläche und Parkmöglichkeit genutzt werden. Mitanmietung je nach Bedarf.


Sonstiges / Weiteres:
- anteilige Sanierung in der Gewerbeeinheit
- eine neue Heizung viá Fernwärme wurde integriert.
Lage:
Die Gewerbefläche plus Wohneinheiten sind bei Memmingen in Berkheim gelegen.

Gewerbe / Industriegebiet.
Sonstiges:
Bitte beachten Sie die Änderungen der EnEV-Umsetzung zum 1.5.2014. Sollte uns noch kein Energiepass zum Datum der Veröffentlichung vorliegen, so wird dieser bei Besichtigung vorgelegt.
Provision:
Bei Abschluss eines Gewerbemietvertrages: 2,38 Monatsmieten (inkl. MwSt.) der vertraglich vereinbarten Nettomiete.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Biber Immobilien e.K.
Telefon: (07351) 3400298
Fax: (07351) 3400797
Mobil: 0163 1782780

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