Biberach an der Riß: Geräumiges u. neuwertiges Wohnhaus im Landkreis Biberach / Hochdorf

Einfamilienhaus

3

55 €

sind nicht in den Nebenkosten enthalten

nein

Einbauküche

Dusche, Wanne, Fenster

4

2

ja

ja

voll unterkellert

Einkaufsmöglichkeit, Kindergarten, ruhige Gegend

1 x Garage, pro Stück 100 €

nein

2022

normal

2009

01.02.2022

nicht gestattet

neuwertig

Fußboden, Zentralheizung

Wärmepumpe

2 Monatskaltmieten

Ein großzügiges, helles, sowie neuwertiges Wohnhaus.

Das Wohnhaus wäre bestens geeignet für eine Familie oder für ein Paar, was die Großzügigkeit liebt.

Vom teiloffenen Wohn- und Essbereich gelangt man auf den südwestlich gelegenen größeren Balkon / Dachterrasse.
Vom Schlafzimmer gelangt man ebenso auf einen weiteren Balkon.

Das Wohnhaus verfügt über viele positive u. freundliche Facetten.
Überdurschnittliche Ausstattung für ein Mietobjekt.
* Aufzugschacht für eine Holzbeförderung*
* Wendeltreppe vom Balkon, Richtung kleineren Gartenbereich*
* 2 Bäder vorhanden*

Im Erdgeschoss befindet sich:
- Windfang
- Diele
- ein weiteres Arbeits- bzw. Gästezimmer
- Gäste WC mit Urinal
- Diele mit Zugang zum Wohnzimmer und zur Küche
- ein Wohnzimmer
- Wohn- und Essbereich mit Schwedenofen
- teiloffener Küchenbereich mit Einbauküche und Kochinsel
- Küchenbereich und Wohnzimmer sind mit einem Schiebeelement verbunden
(Küchen- u. Essbereich mit Zugang zur Dachterrasse, die Dachterrasse ist mit einer Wendeltreppe verbunden um in den Gartenbereich zu gelangen.
- Abstellraum / Speise
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und Zugang zur Doppelgarage

Im Obergeschoss befindet sich:
- Flur
- Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon
- vom Elternschlafzimmer ist der Zugang zum Tageslichtbad gegeben
- Tageslichtbad mit Eckwanne, ebenerdiger Dusche, WC und Doppelwaschbecken
- drei weitere Kinder- bzw. Arbeitszimmer
- kleineres Gästebad mit WC und Dusche

Vom Obergeschoss ist der Zugang zur Bühne gegeben.

Zum Wohnhaus ist eine Doppelgarage verfügbar.

Sowie dazugehörig ein großzügiger Gartenbereich.

Unterkellerung ist vorhanden.
In der Unterkellerung ist vorhanden:
- Holzkeller
- Heiz- und Technikraum
- ein weiterer Kellerraum
Zwischen UG und EG befindet sich ein Aufzugschacht für die Holzbeförderung.


Sonstiges / Weiteres:
- in den oberen Schlafzimmern befindet sich ein Korkboden
- anteilig im Wohnhaus helle weiße Holzpaneellendecken
- im Tageslichtbad im OG befindet sich ein Wäscheschacht Richtung Hauswirtschaftsraum EG
- im Erdgeschoss befindet sich zum größten Teil ein Marmorboden
- im Wohnzimmer befindet sich ein Dielenboden
- Beheizung viá Wärmepumpe
- anteilig elektrische Rollläden
- Handlauf im Treppenhaus aus Edelstahl

Das Wohnhaus befindet sich im Landkreis Biberach, in der Gemeinde Hochdorf.

Im Ort selbst gibt es einen Kindergarten.

Die Bundesstraße ist gut erreichbar. Bis nach Biberach sind es ca. 4km.

Bitte beachten Sie die Änderungen der EnEV-Umsetzung zum 1.5.2014. Sollte uns noch kein Energiepass zum Datum der Veröffentlichung vorliegen, so wird dieser bei Besichtigung vorgelegt.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.