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Biberach an der Riß: Neuwertiges Einfamilienhaus in Biberach gelegen

Objekt-Nr.: 16777
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Basisinformationen
Adresse:
88400 Biberach an der Riß
Preis:
765.000 €
Wohnfläche ca.:
118 m²
Grundstück ca.:
615 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
1,8 % plus Mwst.
Küche:
Einbauküche, offen
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Dachboden:
ja
Keller:
voll unterkellert
Umgebung:
Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage, pro Stück 15.000 €
Möbliert:
nein
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2018
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Fußboden, Zentralheizung
Befeuerungsart:
Wärmepumpe
Energietyp:
Niedrigenergie
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
** Bei dem angegebenen Foto handelt es sich um ein Musterfoto**

Ein neuwertiges Einfamilienhaus, was bestens für ein Paar oder für eine Familie mit max. 2 Kindern gut geeignet wäre.

Vom offenen Wohn- und Essbereich gelangt man auf die süd- westlich gelegene Terrasse und in den Garten.
Ausstattung:
Im Erdgeschoss befindet sich:
- Windfang / Eingangsbereich
- Gäste WC
- ein weiteres Arbeits- Gästezimmer
- offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten
- Küche mit Einbauküche

Im Obergeschoss befindet sich:
- ein Schlafzimmer
- zwei weitere Kinder- bzw. Arbeitszimmer
- Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC

Bühne vorhanden, nicht mehr ausbaufähig.

Im Untergeschoss befindet sich:
- ein weiterer Kelleraum zum Lagern
- Heiz /- und Technikraum mit Waschmaschinenanschluss
- großzügiger Hobbyraum

Zum Wohnhaus dazugehörig eine Doppelgarage.

Sonstiges / Weiteres:
- durchgängig Fußbodenheizung
- 3- Fach verglaste Isolierschallschutzfenster
- Entkalkungsanlage vorhanden
Lage:
Das Wohnhaus befindet sich in Biberach, krankenhaus- und stadtnah gelegen. In einem alten Wohngebiet, in der Nähe der Bereitschaftspolizei.

Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße.

Die öffentiche Verkehrsanbindung ist gegeben. Kindergarten und Grundschule sind in umliegender Nähe.
Sonstiges:
Bitte beachten Sie die Änderungen der EnEV-Umsetzung zum 1.5.2014. Sollte uns noch kein Energiepass zum Datum der Veröffentlichung vorliegen, so wird dieser bei Besichtigung vorgelegt.
Provision:
Der Makler- Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E- Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme oder Unterschrift des Objektnachweises) zustande.
Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien ( Eigentümer und Käufer) in Höhe von 1,8 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe fällig.


Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 


Biber Immobilien e.K.
Telefon: (07351) 3400298
Fax: (07351) 3400797
Mobil: 0163 1782780

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