Biberach an der Riß: Gepflegte 3- Zimmer Wohnung *aufzugversorgt* auch für das Alter geeignet in Biberach

Etagenwohnung

1

3

ja

1,9 % vom Kaufpreis plus Mwst.

Einbauküche

Wanne, Fenster

2

1

1

ja

ja

ja

Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten

1 x Tiefgarage

nein

2021

normal

1992

489 €

sofort

Laminat

Zentralheizung

Gas

Eine sehr gepflegte, helle und gut geschnittene 3- Zimmer Wohnung im ersten Obergeschoss in einem ruhig gelegenen Mehrfamilienhaus.

Vom großzügigen offenen Wohn- und Essbereich gelangt man auf den süd- westlich gelegenen Balkon mit Blick in eine seitliche Grünfläche.

Das Wohnhaus ist aufzugversorgt und von daher auch bestens für das Alter geeignet.

- Flur
- großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon
- ein Schlafzimmer
- ein weiteres Arbeits- bzw. Kinderzimmer
- Küche mit Einbauküche
( Die Einbauküche wird neu nach Auszug des jetzigen Mieters integriert)
- Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC, sowie Waschmaschinenanschluss

Zur Wohnung dazugehörig ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum.

Gemeinschaftliche Nutzung von Fahrradraum vorhanden.

Sonstiges / Weiteres:
- Treppenhaureinigung und Hausmeisterdienst vorhanden
- Kabelfernsehen bereits in den Nebenkosten mit integriert
- komplett aufzugversorgt von der Tiefgarage aus
- vom Hausgeld in Höhe von 489 € sind ca. 318 € auf den Mieter umlegbar
- Tiefgarage wurde im Jahre 2017 saniert
- Laminatboden vorhanden
- im Jahre 2021 wurde eine neue moderne Einbauküche integriert
- Bad ist in schlichtem weiß Ton

Die Wohnung befindet sich in Biberach in dem beliebten Wohngebiet auf dem Mittelberg.

Die öffentliche Verkehrsanbindung ist gegeben. Einkaufsmöglichkeiten in umliegender angrenzender Nähe.

Bitte beachten Sie die Änderungen der EnEV-Umsetzung zum 1.5.2014. Sollte uns noch kein Energiepass zum Datum der Veröffentlichung vorliegen, so wird dieser bei Besichtigung vorgelegt.

Der Makler- Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E- Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme oder Unterschrift des Objektnachweises) zustande.
Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien ( Eigentümer und Käufer) in Höhe von 1,9 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe fällig.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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