Objekt 4 von 12
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Ochsenhausen: **Top neuwertiges** Kettenhaus mit *Eckgrundstück* in Ochsenhausen

Objekt-Nr.: 16892
  • Wohn- Essbereich
  • Wohnen- Essen
  •  
  • Kinder bzw. Arbeitszimmer
  •  
  •  
  •  
  •  
  • Kinder bzw. Arbeitszimmer
  • Arbeitszimmer EG
  •  
  •  
  •  
  •  
  • Regendusche
Wohn- Essbereich
Wohnen- Essen
 
Kinder bzw. Arbeitszimmer
 
 
 
 
Kinder bzw. Arbeitszimmer
Arbeitszimmer EG
 
 
 
 
Regendusche
Optionen
Optionen
Basisinformationen
Adresse:
88416 Ochsenhausen
Preis:
467.000 €
Wohnfläche ca.:
120 m²
Grundstück ca.:
299 m²
Zimmeranzahl:
5,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Reihenendhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
1,5 % vom Kaufpreis plus Mwst.
Nutzfläche ca.:
25 m²
Küche:
Einbauküche, offen
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Keller:
nein
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage, pro Stück 8.000 €
Möbliert:
nein
Ausblick:
Fernblick
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2018
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Verfügbar ab:
ab sofort
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Wärmepumpe
Energietyp:
KFW40
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Ein sehr helles, freundliches und neuwertiges Kettenhaus in ruhiger Lage in Ochsenhausen.

Fernblick vorhanden.

Das Kettenhaus befindet sich an einem Eckgrundstück mit sonniger südlicher Lage.
Trotz Kettenhaus verfügt dieses über einen sehr guten und großzügigen Schnitt und wäre von daher auch bestens geeignet für eine Familie mit zwei Kindern.

Bis auf kleinere Malerarbeiten, wäre dieses Wohnhaus bezugsbereit
Ausstattung:
Im Erdgeschoss befindet sich:
- Diele
- ein Arbeits- bzw. Gästezimmer
- Gäste WC mit Tageslicht
- Technik / - Abstellraum
- großzügiger offener Wohn- Ess und Küchenbereich
- Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten
- Küchenbereich mit Einbauküche ( Landhausstil / mit großzügiger Vermaßung)

Im Obergeschoss befindet sich.
- ein Schlafzimmer mit Fernblick
( Schlafzimmer mit der Option einen Ankleidebereich zu integrieren)
- zwei weitere Arbeits- bzw. Kinderzimmer
- Tageslichtbad mit Wanne, ebenerdiger Dusche und WC

Zum Kettenhaus dazugehörig eine Garage mit elektrischem Tor, Zugang zum Garten und Elektroanschluss.
Sowie dazugehörig ein Carport neben dem Hauseingang
( Hier könnte noch ein Durchgang Richtung Terrasse und Garten integriert werden.

Sonstiges / Weiteres:
- Kfw 40
- der Waschmaschinenanschluss befindet sich im EG im Technikraum
- durchgängig Vinylboden ( Eiche) und Fußbodenheizung
- elektrische Rollläden
- im Bad Spots vorhanden
- Terrassenbereich mit integrierten Spots ( Beleuchtung)
- im Garten befindet sich ein Wasseranschluss
- Fachdach
- Holzständerbauweise
- Leitungen für eine PV Anlage wurden vorbereitet
- die Wohnräume sind komplett alle verputzt worden
- keine Unterkellerung vorhanden
- die Einbauküche ist einem sehr großzügigen Format integriert worden, Side by side Kühlschrank vorhanden
- Ein Kettenhaus ist im Grunde ein Reihenhaus. Das Einzige, was das Kettenhaus von dem klassischen Reihenhaus unterscheidet, ist die zwischen den Häusern liegende Garage, die einzelne Häuser zu einer geschlossenen Reihe verbindet.
- der angegebene Preis der Garage kommt zum Kaufpreis mit hinzu.
Lage:
Das Kettenhaus befindet sich in Ochsenhausen in einer ruhigen Nebenstraße mit Fernblick.

Die unterhalb liegende Ulmer Straße ist bei den Stoßverkehrszeiten nur minimalst hörbar.
Sonstiges:
Bitte beachten Sie die Änderungen der EnEV-Umsetzung zum 1.5.2014. Sollte uns noch kein Energiepass zum Datum der Veröffentlichung vorliegen, so wird dieser bei Besichtigung vorgelegt.
Provision:
Der Makler- Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E- Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme oder Unterschrift des Objektnachweises) zustande.
Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien ( Eigentümer und Käufer) in Höhe von 1,5 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern.
Ihr Ansprechpartner
 


Biber Immobilien e.K.
Telefon: (07351) 3400298
Fax: (07351) 3400797
Mobil: 0163 1782780

Zurück zur Übersicht