Schemmerhofen/ LK Biberach: *Neubau* Hallen / Industrie / Produktionsfläche / teilweise flexible qm anmietbar in Schemmerhofen

2.000 m²

ja

2,38 Monatskaltmieten inkl. Mwst.

gehoben

2024

6,50 Meter

Beton

Erstbezug

Fußboden, Zentralheizung

Gas

2 Monatskaltmieten

Gut geschnittene Hallenflächen * Neubau * ebenerdig mit hoher Belastbarkeit in Schemmerhofen zu vermieten.

Gesamt sind 1000 qm zur Anmietung möglich, allerdings besteht auch die Möglichkeit Teilsektionen anzumieten.

Die Hallen wurden hochwertig erbaut und können je nach Bedarf genutzt werden. Auf Wunsch Fußbodenheizung mit verfügbar.

Aktuell ist die gesamte Hallenfläche, mit ca. 1000 qm wie folgt aufgeteilt:
- 2 x mit je ca. 200 qm ( eines davon mit mehreren Fensterelementen
- 1 x mit ca. 600 qm
- 1 x mit ca. 100 qm ( mit Fenster / diese Fläche könnte bestens für einen Büroraum genutzt werden)
ALLERDINGS KANN MAN VORHANDENE AKTUELL ABGETRENNTE WÄNDE HERAUSNEHMEN ODER ABER ANDERWEITIG NEU ABTRENNEN.

Jede Fläche verfügt über einen elektrisches Sektionaltor mit je einer zusätzlichen weiteren seitlichen Eingangstüre.

Aktuell sind die Bereiche wie oben beschrieben abgetrennt, diese könnten aber auch offen oder anderweitig gestaltet werden.

Sonstiges / Weiteres:
- alle elektrischen Sektionaltore haben eine Vermaßung von
4,50 m Breite und 4,30 m Höhe
- die Halle verfügt über eine Hallenhöhe von ca. 6,50 m
- die Halle ist mit Alu Sandwichplatten ausgestattet, Dach mit Profil 140 und Wände mit 120
- Starkstrom und Wasseranschluss vorhanden
- Fußbodenheizung vorbereitet, kann auf Wunsch in Betrieb genommen werden, über ein Gasbrennwertgerät / Gaszentralheizung
- Betonboden. 30 ´er Bodenplatte vorhanden, hohe Belastbarkeit gegeben
- Außenfläche gepflastert, ca. 700 qm vorhanden

Die gewerbliche Fläche befindet sich im Industriegebiet in Schemmerhofen.

Bei Abschluss eines Gewerbemietvertrages: 2,38 Monatsmieten (inkl. MwSt.) der vertraglich vereinbarten Nettomiete.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.