Biberach an der Riß: Gepflegte und großzügige 3,5 Zimmer Altbauwohnung in zentraler Lage in Biberach

Etagenwohnung

1

3

250 €

nein

Einbauküche

Wanne, Fenster

2

1

ja

ja

ja

Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend

1 x Carport, pro Stück 50 €

nein

nach Vereinbarung

2023

normal

1911

01.05.2024

Dielen, Parkett

gepflegt

Zentralheizung

Öl

2 Monatskaltmieten

Eine sehr helle und gepflegte 3,5 Zimmer Altbauwohnung in fast stadtmittiger, aber dennoch ruhig gelegener Lage.

Die Wohnung befindet sich im ersten OG in einem kleineren 3- Familienhaus.

- Flur / Diele
- separates WC
- Tageslichtbad mit Wanne
- Wohn- und Essbereich
- ein Schlafzimmer
- ein weiteres Kinder- bzw. Arbeitszimmer
- Küche mit Einbauküche

Zur Wohnung dazugehörig, ein Carportstellplatz und eine Abstellfläche im Keller.

Gemeinschaftliche Nutzung von einer Gartenfläche gegeben, die zum Grillen einlädt.

Sonstiges / Weiteres:
- das Haus wurde 1976 kernsaniert, dann immer wieder kontinuierlich, im Jahre 2023 erfolgte ein neuer Heizungseinbau ( Ölzentralheizung mit Solarthermie / Fabrikat Weishaupt
- die Küche ist modern eingerichtet mit Dunstabzug und neuer Spülmaschine, sowie mit integriertem Hochtisch und zwei Barhockern. Der Kühlschrank ist einzel stehend und in Silber Optik mit Retrolook.
- der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Küchenbereich
- Tageslichtbad ein wenig kleiner, Wanne vorhanden, keine Dusche, an den Wänden befinden sich weiße Fliesen, bis nach oben gefliest, am Boden befinden sich kleine beige / bräunlich farbige Mosaikfliesen
- im Wohn- und Essbereich befinden sich freigelegte und versiegelte "Pitch- Pine" Böden / massive Parkettdielen
- im Flur befindet sich ein ein Buche Echtholzparkett
- kein Balkon vorhanden, der Garten kann gemeinschaftlich genutzt werden
- in der Wohnung befindet sich eine Multifunktions Kabelbox, Kabel TV liegt im Haus an.
- zum größten Teil sind weiße Holz Paneelen Decken vorhanden
- kleiner Holzofen im Wohnbereich vorhanden
- Einbauküche vom Jahre 2016
- das weitere Kinder- bzw. Arbeitszimmer ist ausschließlich vom Wohn- und Essbereich durchgängig
- Treppenhausreinigung im Wechsel
- nach Bedarf kann eine Waschmaschine übernommen werden

Stadtnahe, fast stadtmittige und dennoch ruhige Lage

Mitten in der Altstadt und ideal gelegen.

Am Ende einer Sackgasse gelegen.

Bitte beachten Sie die Änderungen der EnEV-Umsetzung zum 1.5.2014. Sollte uns noch kein Energiepass zum Datum der Veröffentlichung vorliegen, so wird dieser bei Besichtigung vorgelegt.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.