Objekt 4 von 12
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Biberach an der Riß: Modernisiertes Reihenhaus in ruhiger Lage in Biberach

Objekt-Nr.: 17888
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Optionen
Optionen
Basisinformationen
Adresse:
88400 Biberach an der Riß
Preis:
425.000 €
Wohnfläche ca.:
120 m²
Grundstück ca.:
350 m²
Zimmeranzahl:
4,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Reihenhaus
Etagenanzahl:
4
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
1,4 % plus Mwst. vom Kaufpreis
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
voll unterkellert
Umgebung:
Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend
Anzahl der Parkflächen:
2 x Duplex, pro Stück 10.000 €
Möbliert:
nein
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2019
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1998
Verfügbar ab:
01.07.2024
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Fernwärme
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Ein modernisiertes, sehr helles und freundliches Reihenhaus in Biberach, in einem beliebten Wohngebiet.

Garten / Terrasse und Balkon Richtung Sonnenseite vorhanden.

Die Immobilie ist in einem geplegtem Zustand.
Ausstattung:
Im Erdgeschoss befindet sich:
- kleine Diele
- Gäste WC
- Gaderobenbereich
- Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten
- kleine Küche mit Einbauküche

Im Obergeschoss befindet sich:
- Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC
- ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
- ein weiteres Arbeits- bzw. Kinderzimmer

Großes Dachstudio vorhanden, bestens geeignet als weiteres Kinder- bzw. Arbeitszimmer. Dies könnte auch bestens nochmals abgetrennt werden.

Im Keller befindet sich:
- ein Kellerraum mit Einbauschränken
- Waschküche
- Vorraum

Sonstiges / Weiteres:
- Bodenbeläge sind aus Laminat und terracotta Fliesen
- anteilig Fußbodenheizung
- die Immobilie wurde von innen im Jahre 2015 modernisiert
- im Jahre 2019 wurden die zwei Duplexparker saniert
- im Jahre 2019 wurde die Dacheindeckung erneuert ( Kaltdach)
- im Jahre 2015 wurde die Heizung durch die Hausverwaltung überprüft und kontrolliert
- die Reihenhäuser werden wie Eigentumswohnungen durch eine Hausverwaltung abgerechnet, das monatliche Hausgeld für die Heizung, Wasser, Versicherungen, Steuer, .... etc. beträgt 350 €. Hiervon sind 300 € umlagefähig.
Lage:
Das Reihenhaus befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße in Biberach in dem Wohngebiet Fünf Linden.

Die öffentliche Verkehrsanbindung ist gegeben.
Sonstiges:
Bitte beachten Sie die Änderungen der EnEV-Umsetzung zum 1.5.2014. Sollte uns noch kein Energiepass zum Datum der Veröffentlichung vorliegen, so wird dieser bei Besichtigung vorgelegt.

Provision:
Der Makler- Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E- Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme oder Unterschrift des Objektnachweises) zustande.
Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien ( Eigentümer und Käufer) in Höhe von 1,4 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern.
Ihr Ansprechpartner
 


Biber Immobilien e.K.
Telefon: (07351) 3400298
Fax: (07351) 3400797
Mobil: 0163 1782780

Zurück zur Übersicht