Objekt 3 von 12
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Ochsenhausen: Gepflegtes Reihenhaus in angenehmer Wohngegend in Ochsenhausen

Objekt-Nr.: 17894
  •  
  •  
  •  
  • Kinderzimmer OG
  • Kinderzimmer OG
  • Schlafen OG
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
 
 
 
Kinderzimmer OG
Kinderzimmer OG
Schlafen OG
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Optionen
Optionen
Basisinformationen
Adresse:
88416 Ochsenhausen
Preis:
367.000 €
Wohnfläche ca.:
114 m²
Grundstück ca.:
217 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Reiheneckhaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
1,5 % vom Kaufpreis plus Mwst.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
nein
Anzahl der Parkflächen:
1 x Carport
Möbliert:
nein
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2022
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1996
Verfügbar ab:
15.07.2024
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Ein sehr gepflegtes und freundliches Reiheneckhaus, mit einer guten Aufteilung.

Durch die Aufteilung / Grundriss des Reiheneckhauses wäre dieses bestens geeignet für ein Paar oder aber auch für eine Familie mit zwei Kindern.

Vom offenen Wohn- und Essbereich gelangt man auf die süd- westlich gelegene Terrasse mit einem kleinerem Gartenstreifen / Grünfläche.

Keine Unterkellerung vorhanden.
Ausstattung:
Im Erdgeschoss befindet sich:
- Diele / Eingangsbereich
- Abstellraum
- Gäste WC mit Fenster
- Küche mit Einbauküche
- Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und kleinerem Garten

Im Obergeschoss befindet sich:
- ein Kinder- bzw. Arbeitszimmer
- Tageslichtbad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und WC
- Diele
- ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon

Im Dachgeschoss befindet sich:
- ein kleineres Hobby / - Abstell- bzw. Arbeitszimmer
- Technikraum
- ein weiteres Arbeits- bzw. Kinderzimmer

Zum Reiheneckhaus dazugehörig:
- ein Carport mit angrenzendem Abstellbereich
- sowie kann neben dem Carport problemlos ein weiteres Auto geparkt werden.
- Schuppen vorhanden

Sonstiges / Weiteres:
- in der Küche befinden sich terracotta Fliesen und eine Holzpaneelendecke
- im Wohnbereich befindet sich ein Vinylboden in Nussbaumoptik
- im Erdgeschoss ist eine indirekte Beleuchtung vorhanden
- anteilig in den weiteren Räumen ist eine weiße Holzpaneelendecke vorhanden
- im OG, im Dielenbereich befindet sich ein Stabparkettboden
- Kunststofffenster 2- fach Verglasung vorhanden, im Dachgeschoss befinden sich noch zwei Holzfenster mit einer 2- fach Verglasung
- der Carport wurde 2003 zusätzlich integriert
- die Gaszentralheizung wurde im Jahre 2022 erneuert, Marke Weißhaupt
- in den oberen Räumen befindet sich ein Laminatboden
- im Dachgeschoss befindet sich ein neuwertiger Vinylboden
- Massivbauweise 30´er Ziegel
- im Erdgeschoss befindet sich ein Strukturverputz, im OG befinden sich eine Rauhfasertapeten
- im Jahre 2013 wurde das Reiheneckhaus komplett von innen renoviert
- der Balkon im OG wurde 2024 ausgebessert und neu verfugt.



Lage:
Das Reiheneckhaus befindet sich in Ochsenhausen in beliebter Wohngegend.

Die öffentliche Verkehsanbindung ist gegeben.
Sonstiges:
Bitte beachten Sie die Änderungen der EnEV-Umsetzung zum 1.5.2014. Sollte uns noch kein Energiepass zum Datum der Veröffentlichung vorliegen, so wird dieser bei Besichtigung vorgelegt.
Provision:
Der Makler- Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E- Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme oder Unterschrift des Objektnachweises) zustande.
Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien ( Eigentümer und Käufer) in Höhe von 1,5 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe fällig.



Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern.
Ihr Ansprechpartner
 


Biber Immobilien e.K.
Telefon: (07351) 3400298
Fax: (07351) 3400797
Mobil: 0163 1782780

Zurück zur Übersicht