Ochsenhausen: Gepflegtes Reihenhaus in angenehmer Wohngegend in Ochsenhausen

Reiheneckhaus

3

ja

1,5 % vom Kaufpreis plus Mwst.

Einbauküche

Wanne, Fenster

3

1

1

ja

nein

1 x Carport

nein

2022

normal

1996

15.07.2024

Fliesen, Laminat

gepflegt

Zentralheizung

Gas

Ein sehr gepflegtes und freundliches Reiheneckhaus, mit einer guten Aufteilung.

Durch die Aufteilung / Grundriss des Reiheneckhauses wäre dieses bestens geeignet für ein Paar oder aber auch für eine Familie mit zwei Kindern.

Vom offenen Wohn- und Essbereich gelangt man auf die süd- westlich gelegene Terrasse mit einem kleinerem Gartenstreifen / Grünfläche.

Keine Unterkellerung vorhanden.

Im Erdgeschoss befindet sich:
- Diele / Eingangsbereich
- Abstellraum
- Gäste WC mit Fenster
- Küche mit Einbauküche
- Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und kleinerem Garten

Im Obergeschoss befindet sich:
- ein Kinder- bzw. Arbeitszimmer
- Tageslichtbad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und WC
- Diele
- ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon

Im Dachgeschoss befindet sich:
- ein kleineres Hobby / - Abstell- bzw. Arbeitszimmer
- Technikraum
- ein weiteres Arbeits- bzw. Kinderzimmer

Zum Reiheneckhaus dazugehörig:
- ein Carport mit angrenzendem Abstellbereich
- sowie kann neben dem Carport problemlos ein weiteres Auto geparkt werden.
- Schuppen vorhanden

Sonstiges / Weiteres:
- in der Küche befinden sich terracotta Fliesen und eine Holzpaneelendecke
- im Wohnbereich befindet sich ein Vinylboden in Nussbaumoptik
- im Erdgeschoss ist eine indirekte Beleuchtung vorhanden
- anteilig in den weiteren Räumen ist eine weiße Holzpaneelendecke vorhanden
- im OG, im Dielenbereich befindet sich ein Stabparkettboden
- Kunststofffenster 2- fach Verglasung vorhanden, im Dachgeschoss befinden sich noch zwei Holzfenster mit einer 2- fach Verglasung
- der Carport wurde 2003 zusätzlich integriert
- die Gaszentralheizung wurde im Jahre 2022 erneuert, Marke Weißhaupt
- in den oberen Räumen befindet sich ein Laminatboden
- im Dachgeschoss befindet sich ein neuwertiger Vinylboden
- Massivbauweise 30´er Ziegel
- im Erdgeschoss befindet sich ein Strukturverputz, im OG befinden sich eine Rauhfasertapeten
- im Jahre 2013 wurde das Reiheneckhaus komplett von innen renoviert
- der Balkon im OG wurde 2024 ausgebessert und neu verfugt.

Das Reiheneckhaus befindet sich in Ochsenhausen in beliebter Wohngegend.

Die öffentliche Verkehsanbindung ist gegeben.

Bitte beachten Sie die Änderungen der EnEV-Umsetzung zum 1.5.2014. Sollte uns noch kein Energiepass zum Datum der Veröffentlichung vorliegen, so wird dieser bei Besichtigung vorgelegt.

Der Makler- Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E- Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme oder Unterschrift des Objektnachweises) zustande.
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