Objekt 1 von 10
Nächstes Objekt
Zurück zur Übersicht

Laupheim: Seniorengerechte / barrierefreie 3,5 Zimmer Wohnung nahe Laupheim gelegen

Objekt-Nr.: 17898
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  • Weiteres Gäste- bzw. Arbeitszimmer
  • Schlafen
  • weitere Ansicht Schlafen
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
 
 
 
 
 
Weiteres Gäste- bzw. Arbeitszimmer
Schlafen
weitere Ansicht Schlafen
 
 
 
 
 
Optionen
Optionen
Basisinformationen
Adresse:
88471 Laupheim
mtl. Kaltmiete:
1.300 €
Wohnfläche ca.:
116 m²
Zimmeranzahl:
3,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
2
Etagenanzahl:
5
Nebenkosten:
275 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche, offen
Bad:
Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
ja
Fahrstuhl:
ja
Barrierefrei:
ja
Seniorengerecht:
ja
Umgebung:
Bus, Einkaufsmöglichkeit
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz, pro Stück 15 €; 1 x Tiefgarage, pro Stück 60 €
Möbliert:
nein
Haustiere:
nach Vereinbarung
Ausblick:
Fernblick
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2023
Bezugsfrei ab:
ab sofort
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Fußboden, Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas, Wärmepumpe
Energietyp:
Neubaustandard
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
2 Monatskaltmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Seniorengerechte, barrierefreie und behindertengerechte 3,5 Zimmer Wohnung, im 2. Obergeschoss in einem Mehrfamilienhaus / Wohnpark.

Die Wohnung verfügt über eine sehr sonnige und großzügige Dachterrasse mit einer elektrischen Markise. Hochwertige Ausstattung.

Durch die Vorgaben im Wohnpark kann die Wohnung ausschließlich an Interessenten ab einer Altersklasse von 50 Jahren vermietet werden oder aber auch an jüngere Personen, wenn eine Schwerbehinderung ab einem Gdb 50 vorhanden ist.

Die Wohnung wäre bestens geeignet für ein Paar, die den Wunsch haben altersgerecht und barrierefrei zu wohnen, für Senioren mit oder ohne Pflegekraft, für jemanden mit einer Schwerbehinderung oder aber auch für eine kleine Familie mit einem Kind, in der einer die oben genannten Kriterien erfüllt.
Ausstattung:
- Flur
- Gäste WC mit Urinal
- ein weiteres Arbeits- bzw. Gästezimmer mit Zugang zur Dachterrasse
- die Dachterrasse verfügt über ca. 40 qm
- ein Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss
- offener Wohn- Ess- und Küchenbereich mit Zugang zur Dachterrasse
- Küchenbereich mit Einbauküche

Zur Wohnung dazugehörig ein Kellerabteil, ein überbreiter
Tiefgaragenstellplatz und zwei Stellplätze im Freien.

Gemeinschaftliche Nutzung im Keller von einem Fahrradraum gegeben.

Im Wohnpark sind ebenerdig Gemeinschaftsräume vorhanden, wie eine Küche für ein gemeinschaftliches Zusammenkommen, Aufenthaltsraum, Gymnastikraum und eine Freisitzfläche.

Sonstiges / Weiteres:
- durchgängig Vinylboden und Fußbodenheizung vorhanden
- Vinylboden in rustikaler Eiche Optik
- Erstbezug
- für die Einbauküche kommt ein Mietabschlag in Höhe von 55 € monatlich hinzu
- elektrische Rollläden
- Fliegengitter
- im Tageslichtbad ist zusätzlich ein Handtuchheizkörper und ein integriertes DAB+ Radio vorhanden
- im Tageslichtbad befinden sich beige farbige Fliesen an der Wand und anthrazit farbige am Boden, Nische für einen Waschmaschinen- und Trockneranschluss vorhanden
- ein Kleiderschrank mit einer Vermaßung von ca. 3 m kann gestellt werden
- die Einbauküche hat eine Arbeitshöhe von 95 cm
- Einbauküche ist creme-/ sandfarbig, Ceranfeld vorhanden
- anteilige Deckenleuchten vorhanden
- im Schlafzimmer hat die Türzarge eine Vermaßung von 96 cm, im weiteren Arbeits- bzw. Gästezimmer hat die Türzarge eine Vermaßung von 82 cm
- die Wände sind mit einem Edel Biozell Verputz
- es ist zu beachten, dass zum Mietvertrag ein ASB-Vertrag mit abgeschlossen werden muss, unabhängig ob dieser aktuell benötigt wird, oder nicht, die monatliche Gebühr bei einer Person beträgt 49,00 €, ab zwei Personen 59 €. Inbegriffen hier sind die wöchentlichen Gymnastikstunden, wöchentliche Sprechstunden im Haus, Infovorträge, der Hausnotruf 24/7 oder aber auch gemeinsame Kaffeetreffen.

Lage:
Die 3,5 Zimmer befindet sich ca. 5,5 km von Laupheim entfernt, im Landkreis Biberach in Mietingen. Eine kleinere Durchfahrtsstraße ist in umliegender Nähe vorhanden, diese ist nur auf der Dachterrasse leicht hörbar.

Einkaufsmöglichkeiten sind in umliegender Nähe vorhanden, ebenso ist eine gesicherte ärztliche Versorgung gegeben.

Die öffentliche Verkehrsanbindung ist vorhanden.
Sonstiges:
Bitte beachten Sie die Änderungen der EnEV-Umsetzung zum 1.5.2014. Sollte uns noch kein Energiepass zum Datum der Veröffentlichung vorliegen, so wird dieser bei Besichtigung vorgelegt.

Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Biber Immobilien e.K.
Telefon: (07351) 3400298
Fax: (07351) 3400797
Mobil: 0163 1782780

Zurück zur Übersicht