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Mittelbiberach: Kleinere, helle 2- Zimmer Einliegerwohnung bei Mittelbiberach gelegen

Objekt-Nr.: 17899
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Optionen
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Basisinformationen
Adresse:
88441 Mittelbiberach
mtl. Kaltmiete:
620 €
Wohnfläche ca.:
69 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Erdgeschoss
Warmmiete inkl. NK:
800 €
Nebenkosten:
140 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
offen, Pantry
Bad:
Dusche, Wanne, Bidet
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
nein
Seniorengerecht:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage, pro Stück 40 €
Möbliert:
nein
Haustiere:
nicht gestattet
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2024
Qualität der Ausstattung:
normal
Bezugsfrei ab:
ab sofort
Bodenbelag:
Granit
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Fußboden, Zentralheizung
Befeuerungsart:
Pelletheizung, Solarheizung
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
2 Monatskaltmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Eine kleinere, moderne und ebenerdige 2- Zimmer Wohnung.
Die Wohnung wurde vor kurzem komplett neu modernisiert und integriert.

Durch die Grundriss, befindet sich die Wohnung nicht in einem dunklen Kellerbereich, sondern ist sehr hell und freundlich geschnitten.

Durch die Aufteilung wäre die Wohnung bestens geeignet, für eine Singleperson, oder maximal für ein Paar.
Ausstattung:
- Eingangsbereich / Gaderobe / Windfang
- offener Wohn- Ess- und Küchenbereich
- Küchenbereich mit einfacher Einbauküche
- ein Schlafzimmer
- Flur
- Großzügiges, modernes Tageslichtbad mit Eckwanne, ebenerdiger Dusche und Bidet
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Garage mit direktem Zugang zur Wohnung gegeben

Vom Wohn- und Essbereich ist der Zugang zu einem seitlichen Terrassenstreifen gegeben, dieser kann vom Mieter nach Bedarf genutzt werden.

Sonstiges / Weiteres:
- durchgängig Fußbodenheizung
- Laminatboden und Granitböden vorhanden
- im Schlafzimmer ist zwar ein Fenster vorhanden, allerdings handelt es sich hierbei um ein Schachtfenster, heißt dies ist bedingt nicht das hellste Zimmer und die Betonwände vom Schacht sind sichtbar.
- zur Wohnung ist kein weiterer Kellerraum vorhanden, wenn gewünscht, kann eine weitere Abstellfläche genutzt werden, hierfür entfällt dann ein monatlicher zustätzlicher Mietabschlag in Höhe von
20 €.
- Garage mit Wasseranschluss, direkter Zugang zur Wohnung gegeben
- vom Tageslichtbad ist der Zugang zu einem Technikraum gegeben, hier muss der Vermieter einmal jährlich die Zähler ablesen.
- die Deckenleuchten sind bereits vorhanden
Lage:
Die 2- Zimmer Wohnung befindet sich in Mittelbiberach, in dem Ort Reute. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist gegeben.
Die Wohnung befindet sich an einer Durchfahrtsstraße gelegen, allerdings nach hinten versetzt, sodass die Straße nur leicht hörbar ist.
Sonstiges:
Bitte beachten Sie die Änderungen der EnEV-Umsetzung zum 1.5.2014. Sollte uns noch kein Energiepass zum Datum der Veröffentlichung vorliegen, so wird dieser bei Besichtigung vorgelegt.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Biber Immobilien e.K.
Telefon: (07351) 3400298
Fax: (07351) 3400797
Mobil: 0163 1782780

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