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Nächstes ObjektVorheriges ObjektZurück zur ÜbersichtBiberach an der Riß: Zentrale aufzugversorgte 3- Zi Maisonette Wohnung m.Wellnessbereich in Biberach
Objekt-Nr.: 1790117
Optionen
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Basisinformationen
Adresse:
88400 Biberach an der Riß
Preis:
580.000 €
Wohnfläche ca.:
110 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Maisonette
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
1,8 % plus Mwst. vom Kaufpreis
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
2
Balkon:
1
Loggia:
1
Gäste-WC:
ja
Umgebung:
Bus, Einkaufsmöglichkeit, ruhige Gegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Tiefgarage, pro Stück 25.000 €
Möbliert:
nein
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2011
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2000
Hausgeld:
384 €
Bezugsfrei ab:
nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Parkett
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Eine zentrale, gepflegte 3- Zimmer Maisonette Wohnung, Aufzug versorgt, mit Wellnessbereich und WOW Effekt.
Die Wohnung verfügt über zwei Loggien, eine ist hiervon, als Atrium erbaut worden, ( 20,55 m²), diese ist wie eine Art Loggia und mit geschlossenen Glaselementen verkleidet, diese könnte auch offen gestaltet werden.
" Ein Wellnessbereich / Sitzmöglichkeit mit mediterranem Stil"
Trotz zentraler Lage, dennoch ruhig gelegen.
Schlafzimmer mit Blick zur Innenstadt.
Die 3- Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss mit Hochparterre, in einem ruhig gelegenem Mehrfamilienhaus.
Sowie verfügt die Wohneinheit über eine beste Rücklagenaufstellung.
Bilder können gerne auf Anfrage übersandt werden.
Der angegebenen Wert / Preis des Tiefgaragenstellplatzes kommt zum Kaufpreis mit hinzu.
Die Wohnung verfügt über zwei Loggien, eine ist hiervon, als Atrium erbaut worden, ( 20,55 m²), diese ist wie eine Art Loggia und mit geschlossenen Glaselementen verkleidet, diese könnte auch offen gestaltet werden.
" Ein Wellnessbereich / Sitzmöglichkeit mit mediterranem Stil"
Trotz zentraler Lage, dennoch ruhig gelegen.
Schlafzimmer mit Blick zur Innenstadt.
Die 3- Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss mit Hochparterre, in einem ruhig gelegenem Mehrfamilienhaus.
Sowie verfügt die Wohneinheit über eine beste Rücklagenaufstellung.
Bilder können gerne auf Anfrage übersandt werden.
Der angegebenen Wert / Preis des Tiefgaragenstellplatzes kommt zum Kaufpreis mit hinzu.
Ausstattung:
Auf der ersten Wohnetage befindet sich:
- Flur mit Gaderobenbereich
- Gästebad mit WC und Dusche und Duschverglasung
- separate Küche mit Einbauküche und Zugang zum kleineren Balkon
- kleinerer Balkon mit Natursteinelementen
- Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Wellnessbereich ( größere Loggia / " Art Terrasse" ) und zu einem kombinierten Raum, dieser verfügt über eine integrierte Infarotkabine und dient zusätzlich im hinteren Bereich als Abstellfläche.
- von der Infarotkabine Blick zum Wellnessbereich / "Art Loggia"
Im Maisonette Bereich befindet sich:
- ein Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne, Duschverglasung, Waschmaschinenanschluss, WC und Oberlicht
Highlight, im Treppenaufgang zum Maisonette Bereich befindet sich eine integrierte Lichtdecke mit einem Gästebett.
Zur Wohnung dazugehörig ein Tiefgaragenstellplatz.
Gemeinschaftliche Nutzung von einem Fahrradraum gegeben.
Sonstiges / Weiteres:
- Stabparkettboden vorhanden
- Treppenhausreinigung und Winterdienst vorhanden
- Aufzug versorgt
- anteilig indirekte Beleuchtung vorhanden
- anteilig elektrische Rollläden vorhanden
- Gäste Bad mit moderner Ausstattung
- die Verglasung im Wellnessbereich, verfügt über Elemente mit Kippstellung. Teilglaselemente vorhanden, die auch beliebig offen gestaltet werden können, ein elektrisches Dachfenster vorhanden, innenliegende Beschattung, Heizstrahler vorhanden.
Ein Whirlpool könnte integriert werden, Duschoption bereits vorhanden.
( Umbau zum Wellnessbereich erfolgte aufwändig im Jahre 2011)
- im kombinierten Raum, ist in der anteiligen Abstellfläche ist ein integriertes Einbauelement / Einbauschrank vorhanden, dieser Raum war damals als eigenständiger Keller erbaut worden, wurde im Jahre 2011 umfunktioniert
- Massivbauweise mit Isolierziegel
- Fensterläden und die anteilige Holzverkleidung im Außenbereich wurden vor 5 Jahren erneuert
- Sanierungsmaßnahmen sind aktuell keine eingeplant
- Flur mit Gaderobenbereich
- Gästebad mit WC und Dusche und Duschverglasung
- separate Küche mit Einbauküche und Zugang zum kleineren Balkon
- kleinerer Balkon mit Natursteinelementen
- Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Wellnessbereich ( größere Loggia / " Art Terrasse" ) und zu einem kombinierten Raum, dieser verfügt über eine integrierte Infarotkabine und dient zusätzlich im hinteren Bereich als Abstellfläche.
- von der Infarotkabine Blick zum Wellnessbereich / "Art Loggia"
Im Maisonette Bereich befindet sich:
- ein Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne, Duschverglasung, Waschmaschinenanschluss, WC und Oberlicht
Highlight, im Treppenaufgang zum Maisonette Bereich befindet sich eine integrierte Lichtdecke mit einem Gästebett.
Zur Wohnung dazugehörig ein Tiefgaragenstellplatz.
Gemeinschaftliche Nutzung von einem Fahrradraum gegeben.
Sonstiges / Weiteres:
- Stabparkettboden vorhanden
- Treppenhausreinigung und Winterdienst vorhanden
- Aufzug versorgt
- anteilig indirekte Beleuchtung vorhanden
- anteilig elektrische Rollläden vorhanden
- Gäste Bad mit moderner Ausstattung
- die Verglasung im Wellnessbereich, verfügt über Elemente mit Kippstellung. Teilglaselemente vorhanden, die auch beliebig offen gestaltet werden können, ein elektrisches Dachfenster vorhanden, innenliegende Beschattung, Heizstrahler vorhanden.
Ein Whirlpool könnte integriert werden, Duschoption bereits vorhanden.
( Umbau zum Wellnessbereich erfolgte aufwändig im Jahre 2011)
- im kombinierten Raum, ist in der anteiligen Abstellfläche ist ein integriertes Einbauelement / Einbauschrank vorhanden, dieser Raum war damals als eigenständiger Keller erbaut worden, wurde im Jahre 2011 umfunktioniert
- Massivbauweise mit Isolierziegel
- Fensterläden und die anteilige Holzverkleidung im Außenbereich wurden vor 5 Jahren erneuert
- Sanierungsmaßnahmen sind aktuell keine eingeplant
Lage:
Marktplatznah und dennoch ruhig gelegen.
Sonstiges:
Bitte beachten Sie die Änderungen der EnEV-Umsetzung zum 1.5.2014. Sollte uns noch kein Energiepass zum Datum der Veröffentlichung vorliegen, so wird dieser bei Besichtigung vorgelegt.
Provision:
Der Makler- Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E- Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme oder Unterschrift des Objektnachweises) zustande.
Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelun-gen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien ( Eigentü-mer und Käufer) in Höhe von 1,8 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe fällig.
Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelun-gen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien ( Eigentü-mer und Käufer) in Höhe von 1,8 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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Ihr Ansprechpartner
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