Biberach an der Riß: Zentrale aufzugversorgte 3- Zi Maisonette Wohnung m.Wellnessbereich in Biberach

Maisonette

300 €

sind in den Nebenkosten enthalten

ja

2,38 Monatskaltmieten inkl. Mwst.

Einbauküche

Dusche, Fenster

2

2

1

1

ja

Bus, Einkaufsmöglichkeit, ruhige Gegend

1 x Tiefgarage, pro Stück 60 €

nein

2011

gehoben

2000

nach Vereinbarung

Parkett

gepflegt

Zentralheizung

Gas

Eine zentrale, gepflegte 3- Zimmer Maisonette Wohnung, Aufzug versorgt, mit Wellnessbereich und WOW Effekt.

Die Wohnung verfügt über zwei Loggien, eine ist hiervon, als Atrium erbaut worden, ( 20,55 m²), diese ist wie eine Art Loggia und mit geschlossenen Glaselementen verkleidet, diese könnte auch offen gestaltet werden.
" Ein Wellnessbereich / Sitzmöglichkeit mit mediterranem Stil"

Trotz zentraler Lage, dennoch ruhig gelegen.
Schlafzimmer mit Blick zur Innenstadt.

Die 3- Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss mit Hochparterre, in einem ruhig gelegenem Mehrfamilienhaus.
Sowie verfügt die Wohneinheit über eine beste Rücklagenaufstellung.

Bilder können gerne auf Anfrage übersandt werden.

Auf der ersten Wohnetage befindet sich:
- Flur mit Gaderobenbereich
- Gästebad mit WC und Dusche und Duschverglasung
- separate Küche mit Einbauküche und Zugang zum kleineren Balkon
- kleinerer Balkon mit Natursteinelementen
- Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Wellnessbereich ( größere Loggia / " Art Terrasse" ) und zu einem kombinierten Raum, dieser verfügt über eine integrierte Infarotkabine und dient zusätzlich im hinteren Bereich als Abstellfläche.
- von der Infarotkabine Blick zum Wellnessbereich / "Art Loggia"

Im Maisonette Bereich befindet sich:
- ein Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne, Duschverglasung, Waschmaschinenanschluss, WC und Oberlicht

Highlight, im Treppenaufgang zum Maisonette Bereich befindet sich eine integrierte Lichtdecke mit einem Gästebett.

Zur Wohnung dazugehörig ein Tiefgaragenstellplatz.

Gemeinschaftliche Nutzung von einem Fahrradraum gegeben.

Sonstiges / Weiteres:
- Stabparkettboden vorhanden
- Treppenhausreinigung und Winterdienst vorhanden
- Aufzug versorgt
- anteilig indirekte Beleuchtung vorhanden
- anteilig elektrische Rollläden vorhanden
- Gäste Bad mit moderner Ausstattung
- die Verglasung im Wellnessbereich, verfügt über Elemente mit Kippstellung. Teilglaselemente vorhanden, die auch beliebig offen gestaltet werden können, ein elektrisches Dachfenster vorhanden, innenliegende Beschattung, Heizstrahler vorhanden.
Ein Whirlpool könnte integriert werden, Duschoption bereits vorhanden.
( Umbau zum Wellnessbereich erfolgte aufwändig im Jahre 2011)
- im kombinierten Raum, ist in der anteiligen Abstellfläche ist ein integriertes Einbauelement / Einbauschrank vorhanden, dieser Raum war damals als eigenständiger Keller erbaut worden, wurde im Jahre 2011 umfunktioniert
- Massivbauweise mit Isolierziegel
- Fensterläden und die anteilige Holzverkleidung im Außenbereich wurden vor 5 Jahren erneuert

Marktplatznah und dennoch ruhig gelegen.

Bitte beachten Sie die Änderungen der EnEV-Umsetzung zum 1.5.2014. Sollte uns noch kein Energiepass zum Datum der Veröffentlichung vorliegen, so wird dieser bei Besichtigung vorgelegt.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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