Biberach an der Riß: Ruhig gelegenes Büro mit optimaler Anbindung in Biberach gelegen

90 € pro Monat

ja

2,38 Monatskaltmieten inkl. Mwst.

2 Monatskaltmieten

gehoben

2023

3,5

Bus, ruhige Gegend

2 x Außenstellplatz, pro Stück 35 €

Einbauküche, offen

nein

neuwertig

Zentralheizung

Wärmepumpe

Niedrigenergie

3 Minute(n)

4 Minute(n)

2 Monatskaltmieten

"Mehr als nur ein Büro: Neuwertiger Komfort in ruhiger Lage"

Die gewerbliche Einheit, befindet sich im hellen Einliegerbereich in einem Wohnhaus, separater Zugangsbereich vorhanden.

Trotz UG Bereich, sehr hell, anteilig Lichthof vorhanden. Im offenen größeren Büroraum großzügige Fensterelemente.

Sowie verfügt die gewerbliche Einheit über eine sehr gute, strukturierte Aufteilung.

Suchen Sie nach dem idealen Ort, um ungestört und produktiv zu arbeiten? Wir bieten Ihnen eine attraktive hochwertige Bürofläche in einer ruhigen Wohngegend, die speziell für Tätigkeiten mit wenig Publikumsverkehr konzipiert ist.

Bestens wäre die gewerbliche Fläche für ein Architekturbüro, oder ein Steuerberatungsbüro geeignet.
Ideal aber auch für Freelancer, kreative Berufe oder administrative Tätigkeiten, wo ungestörtes Arbeiten Priorität hat.

Die Lage minimiert Ablenkungen und ist perfekt für vorab terminierte Besuche.

- größerer, lichtdurchfluteter, offener Büroraum, mit separatem Eingangsbereich, dieser ist bestens geeignet auch für bis zu 5 Arbeitsplätze.
- offener Teeküchenbereich vorhanden
- Zwischenbereich / Diele
- Sanitärraum mit zwei Waschbecken, WC und Dusche vorhanden
- ein weiterer größerer Büroraum vorhanden, von diesem ist der Zugang zu einem weiteren kleineren Büroraum gegeben.
- Abstellraum

Zur gewerblichen Einheit, dazugehörig, zwei Stellplätze im Freien.
Die Mietabschläge für die beiden Stellplätze kommen zur Kaltmiete hinzu.

Kleinerer Freisitz im Freien vorhanden.

Sonstiges / Weiteres:
- durchgängig Fußbodenheizung und Vinylboden vorhanden
- elektrische Rollläden
- anteilig indirekte Beleuchtung vorhanden
- im Dielenbereich befindet sich weiß- grau farbige Feinsteinzeugfliesen
- Sanitärbereich mit hellgrauen farbigen Steinfliesen ausgestattet
- PV Anlage vorhanden, die Nebenkosten für den eigenen Stromabschlag werden über den Eigentümer abgerechnet, da eine PV Anlage vorhanden ist, aktueller Stromabschlag 80 €.

Die gewerbliche Einheit befindet sich in ruhiger Lage in einem Neubaugebiet in Biberach gelegen.

Die genaue Lage kann per Mail angefragt werden.

Bitte beachten Sie die Änderungen der EnEV-Umsetzung zum 1.5.2014. Sollte uns noch kein Energiepass zum Datum der Veröffentlichung vorliegen, so wird dieser bei Besichtigung vorgelegt.

Bei Abschluss eines Gewerbemietvertrages: 2,38 Monatsmieten (inkl. MwSt.) der vertraglich vereinbar-ten Nettomiete.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.