Mittelbiberach: Kleinere 4- Zimmer Altbau Wohnung in Mittelbiberach

Etagenwohnung

1

180 €

2 Monatskaltmieten

sind in den Nebenkosten enthalten

nein

Einbauküche

Dusche, Wanne, Fenster

2

1

1

ja

ja

Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten

1 x Garage, pro Stück 40 €

nein

nicht gestattet

2023

normal

1966

01.06.2026

Laminat, Parkett

gepflegt

Zentralheizung

Fernwärme

2 Monatskaltmieten

Eine helle, freundliche, jedoch kleinere 4- Zimmer Wohnung im 1.Obergeschoss, in einem 2- Familienhaus.

Vom offenen Wohn- und Essbereich gelangt man auf den Balkon, mit Blick in den Garten.

Wünschenswert wäre die Vermietung an ein Paar oder max. an eine Familie mit einem Kind.

- Flur mit Einbauschrank
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- separates WC
- ein Schlafzimmer
- ein Kinder- bzw. Arbeitszimmer
- ein weiteres kleines Arbeitszimmer
- Einbauküche, älteren Baujahrs vorhanden, allerdings gepflegt
- Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon

Zur Wohnung dazugehörig eine Garage und ein Kellerraum.
Ein weiterer gemeinschaftlicher Kellerraum.
Gemeinschaftlich genutzte Waschküche im Untergeschoss.
Der Garten gehört ausschließlich zur Wohnung im Erdgeschoss, eventuell nach Absprache könnte man diesen mit nutzen.


Sonstiges / Weiteres:
- anteilig Laminatboden, anteilig Stabparkettboden
- das Heizungssystem / Nahwärme wurde 2023 integriert
- Entkalkungsanlage, PV vorhanden
- Kunststofffenster 2- fach Verglast
- hohe Decken 2,60 m
- keine Rollläden vorhanden, Innen Blisses können angebracht werden

Die Wohnung befindet sich in Mittelbiberach, mit einer sehr guten Infrastruktur.
Bis nach Biberach sind es ca. 2,5 km.

Die Wohnung befindet sich an einer Durchfahrtsstraße. Bei gekipptem Fenster ist die Straße leicht hörbar. Allerdings befindet sich der Balkon, in süd- westlicher Ausrichtung, also nicht in Richtung Straßenseite.

Bitte beachten Sie die Änderungen der EnEV-Umsetzung zum 1.5.2014. Sollte uns noch kein Energiepass zum Datum der Veröffentlichung vorliegen, so wird dieser bei Besichtigung vorgelegt.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.