Biberach an der Riß: Freundliche 3,5 Zimmer Dachgeschoss Wohnung im LK Biberach/ Hochdorf

Dachgeschoss

1

1

310 €

nach Vereinbarung

sind in den Nebenkosten enthalten

nein

Einbauküche

Dusche, Wanne

2

1

1

Bus

3 x Außenstellplatz, pro Stück 15 €

nein

nicht gestattet

2023

1976

ab sofort

Fertigparkett

gepflegt

Fernwärme, Zentralheizung

nach Vereinbarung

Freundliche, helle und gepflegte 3,5 Zimmer Altbau Dachgeschoss Wohnung.

Die Wohnung befindet sich in einem 2- Familienhaus im Dachgeschoss.

Durch den Grundriss wäre die Wohnung bestens für ein Paar für eine Single Person oder für eine kleine Familie mit einem Kind gut geeignet.

- Flur
- Küche mit Einbauküche, Essbereich und Zugang zum Balkon
- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss
- ein Schlafzimmer
- ein weiteres Kinderzimmer, bzw. Gästezimmer
- ein weiteres kleines Arbeitszimmer, dies könnte auch gut als Abstellraum genutzt werden

Sonstiges / Weiteres:
- Holzpaneelendecken vorhanden
- in der Küche befinden sich leicht grau farbige Fliesen
- auf dem Balkon befinden sich rötliche Fliesen
- im Wohnzimmer befindet sich ein Fertigparkett, der sichtbare Kaminofen, steht nicht mehr zur Nutzung.
- im Tageslichtbad befindet sich ein sichtbarer Boiler, sowie hellgraue Fliesen
- im Kinderzimmer befindet sich ein Korkboden
- Glasfaseranschluss vorhanden
- Kunststofffenster 3- fach Verglasung vorhanden
- Heizung via Nahwärme mit Scheitholz
- kein Keller zur Wohnung mit verfügbar
- der Eigentümer bewohnt die Erdgeschoss Einheit
- die Nebenkosten, in Höhe von 310 € teilen sich wie folgt auf, 130 € hiervon sind für den Wasserabschlag, Versicherungen, Grundsteuer und 180 € sind für den Heizungsabschlag, Schornsteinfegerkosten und Wartung Heizung
- auf Wunsch sind 3 Stellplätze im Freien vorhanden, je Stellplatz kommt ein monatlicher Mietabschlag in Höhe von 15 € mit hinzu.

Die Wohnung liegt im Landkreis Biberach, in der eigenständigen Gemeinde Hochdorf (Riß) und liegt etwa 10 km südöstlich von Biberach an der Riß.
Die Bundesstraße ist bestens erreichbar.

Die Wohnung liegt an der Durchfahrtsstraße gelegen, auf dem Balkon ist die Straße leicht hörbar.

Bitte beachten Sie die Änderungen der EnEV-Umsetzung zum 1.5.2014. Sollte uns noch kein Energiepass zum Datum der Veröffentlichung vorliegen, so wird dieser bei Besichtigung vorgelegt.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.