Schemmerhofen/ LK Biberach: Lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung über zwei Etagen / bei Schemmerhofen

Maisonette

1

1

200 €

2 Monatskaltmieten

sind in den Nebenkosten enthalten

nein

Einbauküche, offen

Dusche, Wanne, Fenster

3

1

1

ja

ja

nein

Bus, Kindergarten

1 x Garage, pro Stück 50 €

nein

2026

gehoben

2026

01.11.12026

Zentralheizung

Wärmepumpe

2 Monatskaltmieten

Diese 4-Zimmer-Wohnung über zwei Etagen befindet sich in der obersten Etage eines gepflegten Zweifamilienhauses.

Durch die kleine Eigentümergemeinschaft genießen Sie hier maximale Privatsphäre, absolute Ruhe und ein Wohngefühl.

Dank großer Fensterfronten präsentiert sich die gesamte Immobilie ausgesprochen lichtdurchflutet und freundlich.

Das Raumkonzept ist clever aufgeteilt: Das Herzstück bildet ein kompakter, gemütlicher Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Dieser ist optimal geschnitten, um das tägliche Leben funktional, pflegeleicht und gesellig zu gestalten.
Der wahre Luxus dieser Wohnung offenbart sich in den privaten Rückzugsorten auf den zwei Ebenen: Die Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer sind bemerkenswert großzügig gestaltet.

Weitblick gegeben.

Zur Kaltmiete kommt ein monatlicher Mietabschlag für die Einbauküche, in Höhe von 50 € hinzu.

- offener Wohn / Ess- und Küchenbereich mit Zugang zu
einem Balkon und einer Dachterrasse
- Gäste WC
- ein Arbeitszimmer
- im Maisonette Bereich befindet sich eine Leseecke
- ebenso ein Tageslichtbad mit Wanne, Dusche,
Waschmaschinenanschluss und WC
- ein Kinder- bzw. Gästezimmer
- ein Schlafzimmer mit Zugang zu einer Ankleide


Vor dieser Einheit, befindet sich noch der
Technikraum, für das gesamte Wohnhaus.

Zur Wohnung dazugehörige, eine Einzelgarage, diese verfügt über einen separaten
zusätzlichen Zugang.

Bühne vorhanden, kein Kellerraum.

Sonstiges / Weiteres.
- Dezentrale Lüftungsanlage vorhanden
- 3- fach verglaste Kunststofffenster, anteilig elektrische
Rollläden
- die Sanitärbereiche wurden mit modernen anthrazit farbigen
Fliesen ausgestattet
- zum monatlichen Nebenkostenabschlag, kommen 80 € für den Stromverbrauch mit hinzu

LK Biberach, nahe an Schemmerhofen gelegen.
Teilort Aßmannshardt.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist gegeben.
Kindergarten vorhanden.

Bitte beachten Sie die Änderungen der EnEV-Umsetzung zum 1.5.2014. Sollte uns noch kein Energiepass zum Datum der Veröffentlichung vorliegen, so wird dieser bei Besichtigung vorgelegt.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.