Biberach an der Riß: Restaurant / Brasserie o.ä. mit Sonnenterrasse zum Verkauf in Biberach

normal

1985

302 €

ja

2,7 % plus Mwst. vom Kaufpreis

3

55

Bus, Einkaufsmöglichkeit

2 x Außenstellplatz

1

ja

ja

Fliesen

gepflegt

Zentralheizung

Gas

Eine im Erdgeschoss und gut gelegene Gastronomiefläche in Biberach an der Riß, die bestens für ein
Restaurant / Pizzeria / Brasserie oder ähnliches gut geeignet wäre.

** Im Sommer könnte eine Gartenwirtschaft / Sonnenterrasse mit Wohlfühlatmosphäre integriert werden **
Außerhalb der Saison kann diese Fläche für zwei Stellplätze genutzt werden.

*Nicht Brauerei gebunden*

Die gewerbliche Fläche, könnte auch anderweitig für andere Branchen genutzt werden.

Zwei Zugänge im Außenbereich vorhanden

Im Erdgeschoss, ca. 71 qm befindet sich:
- Eingangsbereich
- Gastraum mit ca. 35-55 Sitzplätzen
- Sonnenterrasse mit ca. 25 Sitzplätzen
- Küche

Im Untergeschoss, ca. 43 qm befindet sich:
- 3x WC
- Kühlraum
- Lagerraum

Sonstiges / Weiteres:
- Im Gastraum befinden sich Fliesen.
- die Nutzung der Sonnenterrasse ist über die Teilungserklärung geregelt, hierbei handelt es sich um ein Gemeinschaftseigentum
- in der gewerblichen Fläche befindet sich ein Lastenaufzug, dieser ist seit ca. 5 Jahren außer Betrieb, da hier die Steuerung defekt ist, allerdings ist dieser nicht bedingt notwendig.
- die Gastronomiefläche wird ohne Inventar verkauft
- abrechnungstechnisch, läuft das Gebäude über 3 Häuser, mit 12 Eigentümer, hiervon sind es 5 gewerbliche Einheiten
- Kunststofffenster 2- fach Verglasung vorhanden
- aktuelle Sonderumlagen sind keine geplant

Innenstadtlage, mit bester Lage an 2 Fußgängerzonen.
Kreuzung Viehmarktstraße / Karpfengasse, sowie Kesselplatz und Hindenburgstraße.

Bitte beachten Sie die Änderungen der EnEV-Umsetzung zum 1.5.2014. Sollte uns noch kein Energiepass zum Datum der Veröffentlichung vorliegen, so wird dieser bei Besichtigung vorgelegt.

Der Makler- Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E- Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme oder Unterschrift des Objektnachweises) zustande.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von
2,7 % plus 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.