Biberach an der Riß: Büro / Einzelhandel / Studio mit Schaufensterfront, bestens angebunden

8 Meter

360 € pro Monat

ja

2,38 Monatskaltmieten inkl. Mwst.

2 Monatskaltmieten

2012

normal

2

Bus

gepflegt

Zentralheizung

Gas

2 Monatskaltmieten

Hinter dieser repräsentativen Schaufensterfront erwartet Sie eine außergewöhnliche Gewerbeeinheit, die Flexibilität neu definiert.

Die Kombination aus offener Präsentationsfläche im Erdgeschoss und einer stilvollen Galerie-Ebene/ Empore schafft eine inspirierende Arbeitsatmosphäre, die sich ideal für unterschiedlichste Konzepte eignet.

Ob als modernes Büro, einladendes Atelier, diskrete Praxis oder als kreative Manufaktur für kleinere Produktionen – die Räumlichkeiten bieten den perfekten Rahmen für Ihr Business.

Während die großzügige Glasfront für eine exzellente Sichtbarkeit und viel Tageslicht sorgt, ermöglicht die durchdachte Raumaufteilung dennoch ein konzentriertes und ruhiges Arbeiten.

- offene, lichtdurchflutete Großraumfläche mit Schaufensterfront
- Galeriebereich
- ein WC
- Teeküche

Zur gewerblichen Fläche kann eine Teilunterkellerung mit angemietet werden, hier fällt ein zusätzlicher Mietabschlag in Höhe von 70 € an.

Sonstiges / Weiteres:
- Bodenbelag Teilbereich aus Marmor, Betonboden
- im Galeriebereich ist aktuell kein Bodenbelag vorhanden, je nach Absprache
- Ausschließlich im Galeriebereich, Deckenhöhe knappe 2 m.
Die restliche Deckenhöhe ist variierend, mittig mehr als 4 m, anteilig 2,25 m und eine weitere Fläche verfügt über ca. 2 m.
- ein zweites WC ist aktuell nicht vorgesehen, wäre aber erweiterbar

Die fast marktplatznahe gewerbliche Fläche befindet sich in einer gut frequentierten Seitenstraße vom Marktplatz.

Näheres kann per Mail angefragt werden.

Bitte beachten Sie die Änderungen der EnEV-Umsetzung zum 1.5.2014. Sollte uns noch kein Energiepass zum Datum der Veröffentlichung vorliegen, so wird dieser bei Besichtigung vorgelegt.

Bei Abschluss eines Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2 Kaltmieten plus 19 % Mehrwertsteuer auf den Mietpreis vom Mieter fällig.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.